Налог на имущество — местный сбор, сумма которого устанавливается нормативными документами представителей муниципальных образований. Он обязателен для оплаты в рамках страны.
Объектом налогообложения в данном случае выступают:
- квартиры;
- комнаты;
- жилые дома;
- объекты незавершённого строительства;
- машино-места;
- гаражи;
- другие недвижимые объекты, строения, здания, помещения.
Список объектов налогообложения устанавливается ст. 401 Налогового кодекса Российской Федерации. Общее имущество в многоквартирных домах не учитывается как облагаемый налогом объект.
Налогоплательщиками данного сбора становятся граждане, владеющие правом собственности на объекты, указанные выше.
Налогооблагаемая база
Размер налога рассчитывается с использованием данных кадастровой стоимости недвижимости. Такой порядок будет использоваться до 1 января 2024 года, после чего эта практика будет аннулирована.
Остались регионы, где порядок расчёта базы налогообложения объектов недвижимости до сих пор не вступил в действие или не был определён. В таких субъектах, размер налога устанавливается исходя из последней проведённой инвентаризационной стоимости умноженной на коэффициент инфляции.Максимальный размер сбора не может превышать 2%. Процентная ставка варьируется в зависимости от региона и кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Льготные категории граждан
Некоторые социальные категории граждан могут рассчитывать на льготное налогообложение при уплате налога физических лиц на недвижимость. Льготные условия применяются к лицам, владеющим объектами недвижимости, оценочная стоимость которых составляет до 300 млн рублей.
Освобождение от уплаты либо понижение величины налоговых начислений производится на основании заявления гражданина, подать которое можно через МФЦ в поселке Кубань либо в отделении налоговой инспекции. Заявления следует подавать до 1 ноября подотчётного года. Уплата налога должна быть проведена не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым.
К льготным категориям граждан относятся:
- участники Великой Отечественной Войны;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- участники и ликвидаторы аварии на ЧАЭС, а также граждане, пострадавшие в результате этой техногенной катастрофы;
- герои СССР, РФ, кавалеры ордена Славы 1-3 степеней;
- ветераны боевых действий;
- военнослужащие, прослужившие более 20 лет;
- воины, участвовавшие в конфликте в Афганистане;
- пенсионеры;
- члены семей военных, потерявшие кормильца;
- родители и супруги служащих, погибших при исполнении;
- лица, размещающие в своих помещениях творческие мастерские, ателье, библиотеки или музеи;
- лица, владеющие хоз. постройками до 50 кв.м., расположенные на участках, выделенных для огородничества и садоводства, ИЖС.
Местные органы самоуправления разрешают налогоплательщику самостоятельно выбрать объект, на который будет распространяться льгота (при наличии нескольких).
Порядок оформления
Чтобы оформить льготу, субъект должен явиться в ФНС в поселке Кубань, Многофункциональный центр, посетить кабинет налогоплательщика на официальном сайте, либо отправить заявление в налоговую инспекцию заказным письмом. При личном посещении заявитель должен иметь при себе внутренний паспорт.
Отправка заявки через сервисный портал «Госуслуги» не предусмотрена.После заполнения заявления, государственным организациям отводится до 30 календарных дней на рассмотрение заявления и принятие решения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кубань
Организация
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Гулькевичского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Кубань) |
| В каком районе | Гулькевичский |
 | |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru info@mfcgul.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86160) 3-30-77 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Гулькевичский район, поселок Кубань, Советская улица, 2 |
| Время работы | вторник, четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
