Некоторые категории россиян обладают правом на получение бесплатного земельного участка в поселке Кубань из местного или федерального фонда. Причины для использования данной преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Также список условий может быть дополнен на местном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов субъектами РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Земельный участок может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в поселке Кубань и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в личных целях. Такого рода участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- когда гражданин использует землю более 5 лет со дня передачи в бесплатное право пользования по прямому назначению;
- если право пользования на участок было передано многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- земля выдана в соответствии с нормами Федерального закона №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- земельный участок находится на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- если гражданин РФ владеет наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в пределах муниципального образования по профессии, определённой законом региона.
В некоторых субъектах РФ подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи земельных участков в поселке Кубань в собственность физическим лицам.
Процедура предоставления земельного участка в собственность
Если имеются основания для бесплатного отчуждения земли в поселке Кубань из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный комплект документов, доказывающих право на безвозмездное получение земельного участка;
- заказать оформление межевого плана геодезистом;
- если объекты недвижимости, расположенные в границах участка, который передаётся в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в поселке Кубань;
- подать ходатайство в региональные органы власти, к которым относится участок;
- получить заключение администрации о передаче земельного участка в собственность;
- приехать в МФЦ в поселке Кубань или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру бесплатного получения земельного участка, нужно предоставить документы:
- копия внутреннего паспорта заявителя;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в поселке Кубань о желании воспользоваться правом бесплатного получения участка земли в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в муниципальных образованиях, документы подтверждающие этот факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что участок земли в поселке Кубань выдается безвозмездно, гражданину придётся заплатить за:
- работу по созданию межевого плана;
- создание технического плана, если на участке имеются объекты недвижимости не находящиеся на учете в Росреестре;
- госпошлину за регистрацию права собственности в кадастровый реестр в поселке Кубань — 2 000 рублей.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кубань
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кубань |
| В каком районе | Гулькевичский |
 | |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86160) 3-30-77 |
| Время работы | вторник, четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru info@mfcgul.ru | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Гулькевичский район, поселок Кубань, Советская улица, 2 |
