В обязанности юридических лиц всех форм собственности в Ростове-на-Дону включена оплата налога на недвижимость, принадлежащую им на правах собственности. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, указанный сбор относится к местным налоговым обязательствам и регламентируется гл. 30 раздела 9. Налоговая ставка и перечень предоставляемых льгот формируются нормативными актами, установленными субъектами РФ.
Когда оплачивается
Необходимость уплаты налога на недвижимое имущество в Ростове-на-Дону остается, даже если:
- имущество было передано во временное пользование или владение, о чём имеются соответствующие документы;
- при общем использовании собственности;
- при заключении концессионного контракта;
- при оформлении доверенности на право пользования другим частным или юридическим лицам.
В соответствии c п. 4 ст. 374 из списка объектов, на которые распространяется действие имущественного налога, исключены:
- водные и земельные участки, а также иные объекты природопользования;
- имущество, пребывающее в оперативном управлении госучреждениями, если оно используется в целях обороны, ГО, обеспечения охраны правопорядка и безопасности граждан;
- объекты, признанные культурным наследием федерального значения;
- ядерные объекты и места хранения радиоактивных материалов и отходов;
- суда, числящиеся в международном реестре судов России;
- атомные ледоколы и суда атомно-технологического обслуживания.
Налоговые ставки и перечень предоставляемых льгот
Базовые ставки налога на недвижимые объекты установлены ст. 380 Налогового кодекса РФ. Согласно статье, размер налога не может быть выше 2,2% от балансовой стоимости объекта. Органы местной власти в Ростове-на-Дону могут снижать базовые ставки, подписывая соответствующие законодательные акты. При этом в НК РФ также указан перечень льгот:
- для недвижимости с определённой кадастровой стоимостью — 2%;
- для ж/д путей, а также объектов имущества, являющихся их неотъемлемой частью — в 2020 год — 1,3%, за 2024 год — 1,6%;
- для магистральных трубопроводов линий электропередач, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — 1,9%.
В регионах
Субъекты Российской Федерации могут дифференцировать ставку имущественного сбора с учетом категории плательщика и типа сооружения:
- имущество принадлежит религиозной организации и используется в основной деятельности;
- учреждений ФСИН;
- общественных объединений, где численность членов инвалидов и их законных представителей составляет более 80%;
- федеральных научных организаций;
- адвокатских контор;
- предприятий, где основными собственниками являются ОО инвалидов, и штат работников с ограниченными возможностями превышает 50%, а их зарплата составляет не менее четверти от общего фонда предприятия;
- предприятий, используемых для гуманитарных целей и реабилитации, и находящиеся во владении организаций инвалидов;
- фармацевтических организаций, если недвижимость используется для изготовления вет. препаратов для борьбы с эпидемиями, и ряд других.
Правила расчёта и уплаты налога не недвижимость
В отличие от физических лиц, где обязанность начисления налога возлагается на налоговые инспекции в Ростове-на-Дону, организации должны рассчитывать размер имущественного сбора сами. Процедура включает:
- регулярное предъявление в фискальные учреждения налоговых расчётов, а также своевременное внесение авансовых платежей;
- оформление итоговой годовой декларации по имущественному налогу, а также уплата всех начислений.
Авансовые платежи
Данные об авансовых платежах необходимо отправить в течение одного месяца после окончания расчётного периода. Например, за 1 квартал, отчёт нужно передать до 30 апреля, а годовая декларация подается в Налоговую инспекцию до 30 марта года, следующего за отчётным.
Налог начисляется на остаточную стоимость недвижимого объекта в Ростове-на-Дону, определяемой согласно правилам бухгалтерского учёта. Когда объект имеет установленную кадастровую стоимость, при расчёте берётся именно данный показатель.
Период внесения авансовых платежей и имущественного налога после окончания отчётного года устанавливаются нормативными документами субъектов РФ.
Оплатить налог через МФЦ или сайт Госуслуги нет возможности.
Инспекция ФНС России по Ленинскому району Ростова-на-Дону
Куда обращаться
| Название учреждения | Инспекция ФНС России по Ленинскому району Ростова-на-Дону |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15 пятница: с 08:30 до 16:00 операционный зал понедельник, среда: с 08:30 до 18:00 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:45 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (863) 282-53-05 (приемная) +7 (863) 255-29-27 (телефон доверия) +7 (863) 282-53-06 (факс) |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 70/4 |
Инспекция ФНС России по Октябрьскому району Ростова-на-Дону
Учреждение
| Название учреждения | Инспекция ФНС России по Октябрьскому району Ростова-на-Дону |
| Район | Октябрьский |
| | |
| Когда работает | инспекция (2 и 4 суббота месяца) понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 10:00 до 15:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 08:30 до 18:00 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 54/112 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (86323) 2-34-04 (приемная) +7 (863) 249-06-06 +7 (863) 249-05-30 (телефон доверия) |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Почта | |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
Межрайонная ИФНС России № 23 по Ростовской области
Где выдают
| Название | Межрайонная ИФНС России № 23 по Ростовской области |
| В каком районе находится | Первомайский |
| | |
| Почта | |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15 пятница: с 08:30 до 16:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 08:30 до 18:00 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (863) 258-94-93 (приемная) +7 (863) 239-02-19 (телефон доверия) +7 (863) 252-28-83 (факс) |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Сельмаш, 90/17 |
Межрайонная ИФНС России № 23 по Ростовской области
Куда обратиться
| Учреждение | Межрайонная ИФНС России № 23 по Ростовской области |
| Район | Ворошиловский |
| | |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Комарова, 28/5 |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15 пятница: с 08:30 до 16:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 08:30 до 18:00 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Регион | Ростовская область |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (86325) 2-28-83 (приемная) +7 (86323) 9-02-19 (телефон доверия) |
Межрайонная ИФНС России № 24 по Ростовской области
Учреждение
| Название | Межрайонная ИФНС России № 24 по Ростовской области |
| Район | Советский |
| | |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15 пятница: с 08:30 до 16:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 08:30 до 18:00 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:45 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (863) 222-91-03 (приемная) +7 (863) 222-91-01 (телефон доверия) +7 (863) 222-26-58 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Коммунистический проспект, 23/4 |
Межрайонная ИФНС России № 24 по Ростовской области
Куда обращаться
| Учреждение | Межрайонная ИФНС России № 24 по Ростовской области |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (863) 222-91-03 (приемная) +7 (863) 222-91-01 (телефон доверия) +7 (863) 222-26-58 (факс) |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15 пятница: с 08:30 до 16:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 08:30 до 18:00 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Ставского, 54/11 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
Межрайонная ИФНС России № 25 по Ростовской области
Организация
| Учреждение | Межрайонная ИФНС России № 25 по Ростовской области |
| Район | Кировский |
| | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский проспект, 100/74 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15 пятница: с 08:30 до 16:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 08:30 до 18:00 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (863) 282-89-04 (приемная) +7 (863) 264-58-00 (телефон доверия) +7 (863) 264-42-46 (факс) |
Межрайонная ИФНС России № 26 по Ростовской области
Где оформить
| Название организации | Межрайонная ИФНС России № 26 по Ростовской области |
| Район | Кировский |
| | |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский проспект, 100/74 |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15 пятница: с 08:30 до 16:00 операционный зал понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (86325) 8-95-01 (приемная) +7 (86325) 1-06-94 (телефон доверия) |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
Межрайонная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам
Где получить
| Учреждение | Межрайонная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 70/4 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Когда работает | нет информации |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (863) 282-55-00 (приемная) +7 (863) 282-54-53 (телефон доверия) +7 (863) 290-72-85 (факс) |
УФНС России по Ростовской области
Куда обращаться
| Название учреждения | УФНС России по Ростовской области |
| Район | Кировский |
| | |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 96-98 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (863) 249-86-64 (приемная) +7 (863) 249-89-99 (по вопросам «неформальной занятости населения») +7 (863) 249-86-76 (факс) |
| Site | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15 пятница: с 08:30 до 16:00 |
