В обязанности юридических лиц всех форм собственности в Калаче-на-Дону входит уплата налога на недвижимое имущество, принадлежащее им на правах собственности. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, данный налог относится к региональным налоговым обязательствам и регламентируется главой 30 раздела 9. Ставка налога и список предоставляемых льгот согласуются нормативными актами, утверждаемыми субъектами РФ.
Когда оплачивается
Необходимость уплаты имущественного сбора в Калаче-на-Дону сохраняется, даже если:
- недвижимость передана во временное пользование или владение третьим лицам, о чём составлены соответствующие документы;
- при общем использовании имущества;
- при заключении концессионного договора;
- при оформлении доверенности на право пользования другим физическим или юридическим лицам.
Согласно п. 4 ст. 374 из перечня объектов, подпадающих под действие налога на имущество, исключены:
- водные и земельные участки, объекты природопользования;
- имущество, находящееся в оперативном управлении гос. органами, если оно используется в целях обороны, ГО, обеспечения охраны правопорядка и безопасности граждан;
- объекты, признанные культурным наследием федерального значения;
- ядерные объекты и пункты хранения радиоактивных материалов и отходов;
- суда, которые числятся в международном реестре судов Российской Федерации;
- атомные ледоколы и суда атомно-технологического обеспечения.
Налоговые ставки и список предоставляемых льгот
Базовые ставки налога на недвижимые объекты установлены ст. 380 Налогового кодекса РФ. Согласно статье, размер налога не может превышать 2,2% от балансовой стоимости объекта. Органы местной власти в Калаче-на-Дону могут снижать базовые ставки, принимая соответствующие законодательные нормативные документы. При этом в Налоговом кодексе РФ также указан перечень льгот:
- для недвижимости с определённой кадастровой стоимостью — 2%;
- для железнодорожных путей, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — за 2019 год — 1,3%, в 2024 год — 1,6%;
- для магистральных трубопроводов ЛЭП, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — 1,9%.
В регионах
Российские регионы могут дифференцировать ставку имущественного налога исходя из категории плательщика и типа сооружения:
- объект недвижимости принадлежит религиозной организации и используется в основной деятельности;
- учреждений ФСИН;
- общественных организаций, где процент членов инвалидов и их законных представителей составляет свыше 80%;
- федеральных научных центров;
- адвокатских контор;
- организаций, где главными собственниками являются ОО инвалидов, и численность работников с ограниченными способностями превышает 50%, а их зарплата составляет не менее четверти от общего фонда предприятия;
- предприятий, созданных для гуманитарных целей и реабилитации, и находящиеся в собственности организаций инвалидов;
- фармацевтических компаний, если имущество используется для изготовления ветеринарных лекарств для борьбы с эпидемиями, и ряд других.
Правила расчёта и оплаты налога на имущество
В отличие от физических лиц, где обязанность исчисления налога возлагается на налоговые инспекции в Калаче-на-Дону, организации должны рассчитывать размер налоговых обязательств сами. Процедура предусматривает:
- регулярное предъявление в фискальные учреждения налоговых расчётов, а также своевременное внесение авансовых платежей;
- предоставление итоговой годовой декларации по имущественному налогу, а также уплата всех начислений.
Авансовые платежи
Данные об авансовых платежах нужно предоставить в 30-дневный срок после окончания расчётного периода. Например, за 1 квартал, данные следует сдать до 30 апреля, а годовая декларация даётся до 30 марта года, следующего за отчётным.
Сбор рассчитывается на остаточную стоимость недвижимого объекта в Калаче-на-Дону, определяемой согласно правилам бухгалтерского учёта. Когда объект имеет установленную кадастровую стоимость, при расчёте берётся именно этот показатель.
Период внесения авансовых платежей и налога на недвижимость после окончания отчётного года устанавливаются нормативными документами субъектов Российской Федерации.
Оплатить налог через МФЦ или сайт Госуслуги нет возможности.
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 5 по Волгоградской области
Где получить
| Учреждение | ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 5 по Волгоградской области |
| В каком районе находится | Калачевский |
 | |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (84472) 3-38-38 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Адрес | Волгоградская область, Калачевский район, Калач-на-Дону, Октябрьская улица, 305а |
