В обязанности компаний всех форм собственности в Еманжелинске включена уплата налога на недвижимость, принадлежащую им на правах собственности. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, указанный сбор относится к региональным налоговым обязательствам и регламентируется гл. 30 раздела 9. Ставка налога и перечень предоставляемых льгот согласуются нормативными актами, установленными субъектами Российской Федерации.
Когда оплачивается
Оплата налога на недвижимое имущество в Еманжелинске сохраняется, даже если:
- имущество было передано во временное пользование или владение, о чём имеются соответствующие документы;
- при общем использовании собственности;
- при заключении концессионного контракта;
- при выдаче доверенности на право пользования другим частным или юридическим лицам.
Согласно п. 4 ст. 374 из перечня объектов, подпадающих под действие налога на имущество, исключены:
- водные и земельные участки, а также иные объекты природопользования;
- имущество, пребывающее в оперативном управлении госучреждениями, если оно используется в целях обороны, ГО, обеспечения охраны правопорядка и безопасности населения;
- памятники культуры и искусства;
- ядерные объекты и пункты хранения радиоактивных материалов и отходов;
- суда, которые числятся в международном реестре судов России;
- атомные ледоколы и суда атомно-технологического обеспечения.
Налоговые ставки и перечень предоставляемых льгот
Максимальные ставки налога на недвижимые объекты регулируются ст. 380 НК РФ. Согласно нормам этой статьи, размер налога не может превышать 2,2% от балансовой стоимости объекта. Органы местного самоуправления в Еманжелинске могут снижать базовую величину ставки, подписывая соответствующие законодательные нормативные документы. При этом в НК РФ также предусмотрен перечень льгот:
- для недвижимости с определённой кадастровой стоимостью — 2%;
- для железнодорожных путей, а также объектов имущества, являющихся их неотъемлемой частью — за 2019 год — 1,3%, в 2024 год — 1,6%;
- для магистральных трубопроводов линий электропередач, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — 1,9%.
В регионах
Российские регионы могут дифференцировать ставку имущественного сбора с учетом категории плательщика и типа имущества:
- объект недвижимости принадлежит религиозной общине и используется в основной деятельности;
- учреждений Федеральной службы исполнения наказаний;
- общественных объединений, где численность членов инвалидов и их законных представителей составляет более 80%;
- федеральных научных организаций;
- адвокатских контор;
- организаций, где главными владельцами являются ОО инвалидов, и численность сотрудников с ограниченными способностями превышает 50%, а их зарплата составляет не меньше четверти от общего фонда предприятия;
- учреждений, используемых для гуманитарных целей и реабилитации, и находящиеся в собственности организаций инвалидов;
- фармацевтических организаций, если имущество используется для изготовления вет. лекарств для борьбы с эпидемиями, и ряд других.
Правила расчёта и оплаты имущественного налога
В отличие от физических лиц, где обязанность исчисления налога лежит на сотрудниках налоговой службы в Еманжелинске, юридические лица должны рассчитывать размер налоговых обязательств сами. Процедура предусматривает:
- ежеквартальное предоставление в фискальные органы налоговых расчётов, а также своевременное перечисление авансовых платежей;
- предоставление отчетной годовой декларации по имущественному налогу, а также оплата всех начислений.
Авансовые платежи
Данные об авансовых платежах необходимо отправить в 30-дневный срок после окончания расчётного периода. Например, за 1 квартал, данные следует сдать до 30 апреля, а годовая декларация даётся до 30 марта года, следующего за отчётным.
Налог рассчитывается на остаточную стоимость объектов налогообложения в Еманжелинске, определяемой согласно правилам бухгалтерского учёта. Если объект имеет установленную кадастровую стоимость, при вычислении величины налога берётся именно этот показатель.
Период перечисления авансовых платежей и налога на недвижимость после окончания отчётного года устанавливаются нормативными актами субъектов РФ.
Оплатить налог через МФЦ или сайт Госуслуги нет возможности.
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 10 по Челябинской области
Куда обращаться
| Учреждение | ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 10 по Челябинской области |
| Район | Еманжелинский |
 | |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Еманжелинский район, Еманжелинск, улица Герцена, 14 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Регион | Челябинская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 |
