В обязанности компаний всех форм собственности в Биробиджане включена оплата налога на недвижимость, принадлежащую им на правах собственности. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, указанный налог относится к местным налоговым обязательствам и регулируется главой 30 раздела 9. Ставка налога и список возможных льгот формируются нормативными актами, утверждаемыми региональными властями.
Когда оплачивается
Необходимость уплаты налога на недвижимое имущество в Биробиджане сохраняется, даже если:
- имущество было передано во временное пользование или владение, о чём имеются соответствующие документы;
- при общем использовании собственности;
- при подписании концессионного договора;
- при оформлении доверенности на право пользования другим физическим или юридическим лицам.
В соответствии c п. 4 ст. 374 из перечня объектов, подпадающих под действие имущественного налога, исключены:
- водные и земельные участки, объекты природопользования;
- имущество, пребывающее в оперативном управлении гос. органами, если оно используется в целях обороны, ГО, обеспечения охраны правопорядка и безопасности граждан;
- памятники культуры и искусства;
- ядерные объекты и пункты хранения радиоактивных материалов и отходов;
- суда, числящиеся в международном реестре судов РФ;
- атомные ледоколы и суда атомно-технологического обеспечения.
Налоговые ставки и перечень предоставляемых льгот
Максимальные ставки налога на имущество регулируются ст. 380 Налогового кодекса РФ. Согласно статье, размер налогового сбора не может быть выше 2,2% от балансовой стоимости объекта. Органы местного самоуправления в Биробиджане могут снижать базовые ставки, принимая соответствующие законодательные акты. При этом в НК РФ также прописан перечень льгот:
- для недвижимости с определённой кадастровой стоимостью — 2%;
- для ж/д путей, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — за 2019 год — 1,3%, за 2024 год — 1,6%;
- для магистральных трубопроводов ЛЭП, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — 1,9%.
В регионах
Российские регионы имеют возможность дифференцировать норматив имущественного налога с учетом категории плательщика и типа имущества:
- объект недвижимости принадлежит религиозной общине и используется в основной деятельности;
- учреждений ФСИН;
- общественных организаций, где процент членов инвалидов и их законных представителей составляет свыше 80%;
- федеральных научных центров;
- адвокатских служб;
- организаций, где основными собственниками являются ОО инвалидов, и численность сотрудников с ограниченными способностями превышает 50%, а их заработная плата составляет не менее четверти от общего фонда предприятия;
- предприятий, созданных для гуманитарных целей и реабилитации, и находящиеся во владении организаций инвалидов;
- фармацевтических организаций, если недвижимость используется для изготовления вет. лекарств для борьбы с эпидемиями, и ряд других.
Правила расчёта и уплаты налога на имущество
В отличие от физических лиц, где обязанность исчисления налога возлагается на налоговые инспекции в Биробиджане, юридические лица должны рассчитывать размер имущественного сбора сами. Процедура предусматривает:
- регулярное предъявление в фискальные органы налоговых расчётов, а также своевременное перечисление авансовых платежей;
- предоставление итоговой годовой декларации по налогу на недвижимые объекты, а также оплата всех начислений.
Авансовые платежи
Информацию об авансовых платежах следует предоставить в 30-дневный срок после окончания расчётного периода. Например, за 1 квартал, данные нужно сдать до 30 апреля, а годовая декларация даётся до 30 марта года, следующего за отчётным.
Налог рассчитывается на остаточную стоимость недвижимого объекта в Биробиджане, определяемой согласно правилам бухгалтерского учёта. Если объект имеет официальную кадастровую стоимость, при расчёте берётся именно данный показатель.
Период внесения авансовых платежей и налога на недвижимость после окончания отчётного года устанавливаются нормативными документами субъектов РФ.
Оплатить налог через МФЦ или сайт Госуслуги нет возможности.
Инспекция ФНС по городу Биробиджану
Учреждение
| Учреждение | Инспекция ФНС по городу Биробиджану |
| В каком районе находится | |
 | |
| Электронная почта | |
| Часы работы | Инспекция понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Операционный зал понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Регион | Еврейская автономная область |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (42622) 9-23-04 (приемная) +7 (42622) 9-23-25 (по вопросам рассылки и получения налоговых уведомлений) |
| Адрес учреждения | Еврейская автономная область, Биробиджан, Комсомольская улица, 11а |
На карте
Межрайонная ИФНС № 1
Где получить
| Название организации | Межрайонная ИФНС № 1 |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес организации | Еврейская автономная область, Биробиджан, Комсомольская улица, 11 |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (42622) 9-23-14 (приемная) +7 (42622) 9-23-96 (по вопросам рассылки и получения налоговых уведомлений) |
| Website | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе РФ находится | Еврейская автономная область |
| Когда работает | Инспекция понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Операционный зал (2-я и 4-я суббота месяца) понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
На карте
УФНС России по Еврейской автономной области
Куда обращаться
| Учреждение | УФНС России по Еврейской автономной области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (42622) 9-22-09 (справки о входящей корреспонденции) +7 (42622) 9-22-17 (по вопросам «неформальной занятости населения») +7 (42622) 9-22-71 (по вопросам перехода на новый порядок применения ККТ) |
| В каком регионе РФ | Еврейская автономная область |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Какой адрес | Еврейская автономная область, Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 24 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
