Налог на хозяйственные постройки в Зарайске начисляется начиная с 1992 года. Размер и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, при этом в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регулирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на тщательную проработку законодательных инициатив, в главе не упоминались хозпостройки, поэтому, налогами они не облагались. В 2016 году были внесены изменения, но и они не дали внятного объяснения, что следует считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217, который затронул и Налоговый кодекс, однако ясных разъяснений касательно нормативного акта не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в территориальные инспекции письмо № БС-4-21/7747, где имеются разъяснения относительно определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и порядка расчета величины пошлины. В письме отмечается, что налог на хозяйственные постройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Зарайске, о чём свидетельствует выписка из бюро технической инвентаризации.
Собственник постройки в Зарайске имеет право самостоятельно принимать решение, нужно ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитального строительства. Исходя из поданных документов, сотрудники Росреестра определят, обладает ли постройка необходимыми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Поскольку Минэкономразвития до сих пор не уточнило, что можно считать в Российской Федерации недвижимым имуществом, налоговым службам рекомендуется ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.
Когда платится налог на хозяйственные постройки
Объект в Зарайске считается недвижим имуществом, когда его перемещение в иное место связано с полным или частичным разрушением, что делает его дальнейшее использование невозможным. В список подобных строений, кроме гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозпостройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются собственники теплиц, бытовок, навесов, временных некапитальных строений, если они не используются для получения дохода, согласно российским законам.Нюансы обложения хозяйственных построек имущественным налогом
Если капитальная постройка внесена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 кв.м., налог за её эксплуатацию платить не требуется.
Такая льгота распространяется только для одного объекта, независимо от региона его расположения в Зарайске. В случае, когда капитальный объект занимает площадь больше 50 кв. м., владельцу необходимо оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект используется для получения дохода, льгота по налогообложению не работает.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ дает право муниципальным образованиям по своему решению расширять перечень налоговых льгот, издавая соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Узнать особенности расчета налога на хозяйственные объекты можно посетив налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту расположения данного имущества в Зарайске.
Многофункциональный центр — Зарайск
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Зарайск |
| Район | |
 | |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Зарайск, Советская улица, 23 |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-zaraysk@mosreg.ru |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
Карта и адрес
Удаленное рабочее место МФЦ — Зарайск
Где оформить
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Зарайск |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Время работы | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Какой адрес | Московская область, Зарайск, улица Мерецкова, 23 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-zaraysk@mosreg.ru |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 8 по Московской области
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Московской области в городе Зарайск |
| Район | |
 | |
| Когда работает | ТОРМ понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием налогоплательщиков понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес | Московская область, Зарайск, Советская улица, 77 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (496) 662-50-51 |
| Регион РФ | Московская область |
