Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в Сураже начисляется начиная с 1992 года. Размер и правила расчета налога вплоть до 2015 года контролировались соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регламентирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на тщательную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе шла речь о хозяйственных постройках, следовательно, налогами они не облагались. В 2016 году были утверждены изменения, но и они не дали чёткого объяснения, что нужно считать капитальной хозяйственной постройкой.
Начиная с 1 января 2019 года заработал ФЗ № 217, нормы которого затронули и налоговое законодательство, но чётких пояснений касательно нормативного акта не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в территориальные инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где содержатся пояснения относительно определения объектов налогообложения и правил расчета величины пошлины. В письме отмечается, что налог на хозпостройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Сураже, о чём свидетельствует выписка из БТИ.
Собственник постройки в Сураже имеет право самостоятельно решать, нужно ли ему идти в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Изучив представленные документы, сотрудники ЕГРН определят, обладает ли строение всеми признаками капитального объекта (наличие фундамента и крепкой связи с землей).
Поскольку Минэкономразвития пока не уточнило, что следует считать в РФ объектом недвижимости, налоговым службам рекомендуется ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Сураже называется недвижим имуществом, если его перемещение в иное место связано с полным или частичным разрушением, что делает его последующую эксплуатацию невозможной. В перечень таких построек, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать собственники теплиц, бытовок, навесов, временных некапитальных строений, если они не используются для получения дохода, согласно российским законам.Особенности обложения хозяйственных построек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 квадратных метров, налог за её использование платить не нужно.
Данная льгота распространяется только для одного объекта, независимо от региона его нахождения в Сураже. В ситуации, когда капитальный объект занимает площадь больше 50 кв. м., владельцу нужно оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Если же такой объект используется для получения дохода, налоговая льгота не работает.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ дает право местной власти по своему решению увеличивать список налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Узнать правила начисления налога на хозяйственные постройки можно обратившись в налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту нахождения данного имущества в Сураже.
Многофункциональный центр — Сураж
Где оформить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Суражского муниципального района Брянской области» |
| В каком районе | Суражский |
 | |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Адрес организации | Брянская область, Суражский район, Сураж, улица Ленина, 51 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 20:00 |
| Сайт учреждения | http://gaumfc.ru |
| Почта | mfcsurasch@mail.ru |
| Номер телефона | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48330) 2-28-40 +7 (48330) 2-10-06 +7 (48330) 2-25-33 |
Адрес на карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 8 по Брянской области
Где получить
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Брянской области в городе Сураж |
| В каком районе находится | Суражский |
 | |
| Регион | Брянская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (48330) 2-28-46 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Брянская область, Суражский район, Сураж, улица Ленина, 49а |
