Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в Сосногорске начисляется начиная с 1992 года. Ставки и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, при этом в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регламентирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на тщательную проработку законодательных инициатив, в главе не упоминались хозпостройки, следовательно, налогами они не облагались. В 2016 году были утверждены поправки, но и они не дали чёткого определения, что можно считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217, который затронул и Налоговый кодекс, однако чётких разъяснений касательно нового закона не было вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в тер. инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где имеются пояснения относительно определения объектов налогообложения и порядка начисления пошлин. В письме отмечается, что налог на хозяйственные постройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Сосногорске, о чём свидетельствует выписка из БТИ.
Владелец постройки в Сосногорске имеет право самостоятельно решать, стоит ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Исходя из поданных документов, представители Росреестра определят, обладает ли постройка всеми признаками капитального объекта (наличие фундамента и крепкой связи с землей).
Ввиду того что Минэкономразвития до сих пор не пояснило, что можно считать в Российской Федерации недвижимым имуществом, налоговым органам рекомендуется оперировать нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.
Когда платится налог на хозяйственные постройки
Объект в Сосногорске называется недвижим имуществом, когда его перемещение в иное место связано с полным или частичным разрушением, что сделает его дальнейшее использование невозможным. В список подобных строений, кроме гаражей и жилых помещений, могут входить дополнительные сооружения, летние кухни, хозпостройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать владельцы бытовок, теплиц, навесов, временных некапитальных строений, если они не используются для получения дохода, согласно с действующим законодательством.Особенности обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в Единый государственный реестр недвижимости, но ее площадь менее 50 кв.м., налог за её эксплуатацию платить не требуется.
Такая льгота распространяется только для одного объекта, вне зависимости от региона его нахождения в Сосногорске. В случае, когда капитальный объект занимает площадь более 50 кв. м., собственнику нужно оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект используется для получения дохода, льгота по налогообложению не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ дает право местной власти по своему решению расширять список налоговых льгот, издавая соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Узнать правила расчета налога на хозяйственные постройки можно посетив налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту нахождения такого имущества в Сосногорске.
Многофункциональный центр — Сосногорск
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сосногорского муниципального района Республики Коми» |
| В каком районе находится | район Сосногорск |
 | |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Коми, район Сосногорск, Сосногорск, Комсомольская улица, 7 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (82149) 6-76-07 |
| sosnogorsk@mydocuments11.ru | |
| Website | http://mydocuments11.ru |
Карта проезда
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 3 по Республике Коми
Куда обращаться
| Учреждение | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Коми |
| В каком районе находится | район Сосногорск |
 | |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес организации | Республика Коми, район Сосногорск, Сосногорск, улица Гоголя, 1в |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (82149) 6-99-51 |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
