Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Сосногорске — способ изменения кредитных обязательств, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в Сосногорске обязан предоставить заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заявитель хочет поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в Сосногорске обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по контракту;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению пунктов договора;
- определить срок льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 утвержден список документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Сосногорск
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Сосногорск |
| Район | район Сосногорск |
 | |
| Почта | sosnogorsk@mydocuments11.ru |
| Сайт | http://mydocuments11.ru |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| Телефоны | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (82149) 6-76-07 |
| Какой адрес | Республика Коми, район Сосногорск, Сосногорск, Комсомольская улица, 7 |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
