Налог на хозяйственные постройки в Сергиевом Посаде взимается начиная с 1992 года. Ставки и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регламентирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на детальную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе шла речь о хозяйственных постройках, следовательно, налоги с них не взимались. В 2016 году были утверждены поправки, но и они не дали внятного определения, что следует считать капитальной хозяйственной постройкой.
Начиная с 1 января 2019 года заработал Федеральный закон № 217, нормы которого затронули и налоговое законодательство, однако ясных разъяснений касательно нового закона не было вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в тер. инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где имеются пояснения касающиеся определения объектов налогообложения и правил начисления пошлин. В письме указывается, что налог на хозпостройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой в Сергиевом Посаде, о чём имеется выписка из бюро технической инвентаризации.
Собственник постройки в Сергиевом Посаде имеет право самостоятельно решать, нужно ли ему идти в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Изучив представленные документы, представители Росреестра определят, обладает ли строение необходимыми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Поскольку Минэкономразвития пока не пояснило, что следует считать в РФ объектом недвижимости, налоговым службам рекомендовано в работе ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Сергиевом Посаде называется недвижим имуществом, когда его перемещение в иное место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что сделает его дальнейшее использование невозможным. В список таких строений, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозпостройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать владельцы теплиц, навесов, бытовок, временных некапитальных строений, если они не используются в целях получения дохода, согласно с действующим законодательством.Особенности обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка внесена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 квадратных метров, налог за её эксплуатацию платить не требуется.
Данная льгота распространяется только для одного строения, вне зависимости от региона его расположения в Сергиевом Посаде. В ситуации, когда капитальная постройка занимает площадь более 50 кв. м., владельцу необходимо оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект рассчитан на получение дохода, налоговая льгота не работает.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ позволяет муниципальным образованиям по своему решению расширять список налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Узнать правила начисления налога на хозяйственные постройки можно посетив налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту нахождения данного имущества в Сергиевом Посаде.
Многофункциональный центр — Сергиев Посад
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сергиево-Посадского муниципального района Московской области» |
| Район | Сергиево-Посадский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе | Московская область |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 169 |
| mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Сергиев Посад
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Сергиев Посад |
| Район | Сергиево-Посадский |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Клементьевская улица, 72 |
Карта и адрес
ИФНС по городу Сергиеву
Куда обратиться
| Название учреждения | Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Сергиеву Посаду Московской области |
| Район | Сергиево-Посадский |
 | |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 190 |
| В каком регионе | Московская область |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (496) 541-26-09 (приемная) +7 (496) 542-32-08 (телефон доверия) +7 (496) 541-29-22 (контакт-центр) |
