Налог на хозяйственные постройки в Комсомольске-на-Амуре в 2024 году

Налог на хозяйственные постройки в Комсомольске-на-Амуре взимается начиная с 1992 г. Размер и правила начисления вплоть до 2015 года определялись отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регулирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на детальную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе не упоминались хозпостройки, следовательно, налоги с них не взимались. В 2016 году были утверждены изменения, но и они не дали внятного объяснения, что нужно считать капитальной хозпостройкой.

Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 217, нормы которого затронули и Налоговый кодекс, но ясных разъяснений касательно нового закона не было вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в территориальные инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где имеются пояснения относительно определения объектов налогообложения и правил расчета величины пошлины. В письме отмечается, что налог на хозпостройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Комсомольске-на-Амуре, о чём имеется выписка из БТИ.

Хозяин постройки в Комсомольске-на-Амуре вправе сам решать, нужно ли ему идти в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитального строительства. Исходя из поданных документов, представители Росреестра определят, обладает ли постройка всеми признаками капитального объекта (наличие фундамента и крепкой связи с землей).

Поскольку Минэкономразвития пока не уточнило, что можно считать в Российской Федерации объектом недвижимости, налоговым службам рекомендовано в работе ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Когда платится налог на хозпостройки

Объект в Комсомольске-на-Амуре считается недвижим имуществом, когда его перемещение на другое место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что делает его последующую эксплуатацию невозможной. В перечень таких построек, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.

Такие строения подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются собственники бытовок, навесов, теплиц, временных некапитальных строений, если данные строения не используются в целях получения прибыли, согласно с действующим законодательством.

Особенности обложения хозяйственных построек имущественным налогом

Если капитальная постройка добавлена в Единый государственный реестр недвижимости, но ее площадь менее 50 кв.м., налог за её эксплуатацию платить не нужно.

Данная льгота распространяется только для одного строения, независимо от региона его расположения в Комсомольске-на-Амуре. В случае, когда капитальное строение занимает площадь более 50 кв. м., собственнику нужно платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект используется для получения дохода, налоговая льгота не действует.

П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ дает право местной власти по своему усмотрению расширять перечень налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.

Куда обращаться

Узнать особенности расчета налога на хозяйственные постройки можно обратившись в налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту расположения такого имущества в Комсомольске-на-Амуре.

Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре

Где получить

Название организации	Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края»
В каком районе
Телефонный номер	8 (800) 100-42-12
Mail	mfc@adm.khv.ru
В каком регионе РФ находится	Хабаровский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Сайт организации	http://mfc27.ru
Адрес	Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Интернациональный проспект, 10/2

Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре

Где получить

Название организации	Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края»
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Site	http://mfc27.ru
Телефонный номер	8 (800) 100-42-12
В каком регионе РФ	Хабаровский край
Mail	mfc@adm.khv.ru
Адрес организации	Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, 6

ИФНС России по городу Комсомольску-на-Амуре

Где получить

Название учреждения	Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края
Район
Почта
В каком регионе РФ находится	Хабаровский край
Когда работает	Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 16:00 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00
Адрес	Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, улица Кирова, 68
Телефоны	8 (800) 222-22-22 +7 (4217) 54-52-22 (приемная) +7 (4217) 54-30-85 (факс)
Сайт	https://www.nalog.ru

ИФНС России по городу Комсомольску-на-Амуре

Где оформить

Учреждение	Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края
Район
Регион	Хабаровский край
Номер телефона	8 (800) 222-22-22 +7 (4217) 24-42-26
Site	https://www.nalog.ru
Время работы	Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00
Адрес организации	Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Московский проспект, 16
E-mail

Межрайонная ИФНС России № 8 по Хабаровскому краю

Где получить

Название	Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 8 по Хабаровскому краю
Район
Телефоны	8 (800) 222-22-22 +7 (4217) 54-31-33 (приемная/факс)
Когда работает	Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 16:00 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00
Website	https://www.nalog.ru
Регион	Хабаровский край
E-mail
Какой адрес	Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Пионерская улица, 64