Земельный налог в Комсомольске-на-Амуре в 2024 году

Правила исчисления и уплаты налога на землю в Комсомольске-на-Амуре регламентируются главой 31 Налогового Кодекса РФ и муниципальными нормативными правовыми актами. В следствии отсутствия единой ставки налога по стране, размер существующих льгот может отличаться не только в федеративных субъектах, но и в соседних районах одной области.

Кто является плательщиком налога на землю

Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за пользование участком земли в Комсомольске-на-Амуре начисляется на каждый участок, который находится в собственности юридического лица. Физические лица являются налогоплательщиками, когда им принадлежит земля на правах:

• бессрочной эксплуатации;
• собственности;
• пожизненного владения в результате наследования.

Если участок передаётся собственником иным физическим лицам или коммерческим субъектам бесплатно или на правах аренды, налог не начисляется.

Объект налогообложения

Земельный налог в Комсомольске-на-Амуре начисляется в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:

• земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
• участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
• участки, где расположено имущество многоквартирного дома в Комсомольске-на-Амуре;
• земли лесного фонда;
• земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в государственной собственности.

Ставки земельного налога

Определение величины ставок для налоговых отчислений поручено представителям местных органов управления, что оформляется соответствующими нормативными актами.

Согласно действующему налоговому кодексу предельный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в Комсомольске-на-Амуре, зарегистрированных в кадастре, установлен для следующих участков:

• выделенных для жилищного строительства, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
• относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
• предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
• ограниченных в использовании для обеспечения нужд обороны, государственной безопасности и таможни.

Для земельных участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению имеют право утвердить дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории земли, цели использования.

Как рассчитать налоговую ставку

Расчёт величины ставки для юридических лиц возложен на владельцев участков. Они должны указывать сумму в подаваемой декларации и своевременно оплачивать необходимые авансовые платежи.

Для граждан сумму налога рассчитывает налоговая инспекция по месту расположения участка в Комсомольске-на-Амуре. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно рассчитать размер начислений, используя специальный калькулятор.

Сроки оплаты земельного налога

Период оплаты налога на землю устанавливается местными властями специальными актами. Граничным сроком, когда собственники земли должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.

Ограничение роста величины налога на землю

В 2019 году были внесены дополнения в налоговое законодательство, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий повышение размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышающий коэффициент, обусловленный нарушениями сроков застройки.

При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при определении земельного налога в Комсомольске-на-Амуре со дня внесения сведений в Росреестр.

Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре

Где получить

Название	Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края»
Район
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Телефон	8 (800) 100-42-12
Какой адрес	Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Интернациональный проспект, 10/2
Email	mfc@adm.khv.ru
Site	http://mfc27.ru
В каком регионе РФ находится	Хабаровский край

Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре

Куда обратиться

Название организации	Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края»
В каком районе находится
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов	8 (800) 100-42-12
Mail	mfc@adm.khv.ru
Какой адрес	Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, 6
Регион	Хабаровский край
Сайт	http://mfc27.ru

ИФНС России по городу Комсомольску-на-Амуре

Куда обращаться

Учреждение	Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края
В каком районе находится
В каком регионе	Хабаровский край
Сайт учреждения	https://www.nalog.ru
Когда работает	Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 16:00 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00
E-mail
Какой адрес	Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, улица Кирова, 68
Номер телефона	8 (800) 222-22-22 +7 (4217) 54-52-22 (приемная) +7 (4217) 54-30-85 (факс)

ИФНС России по городу Комсомольску-на-Амуре

Куда обратиться

Учреждение	Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края
В каком районе находится
Website	https://www.nalog.ru
Адрес организации	Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Московский проспект, 16
Номер телефона	8 (800) 222-22-22 +7 (4217) 24-42-26
Часы работы	Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00
E-mail
В каком регионе РФ находится	Хабаровский край

Межрайонная ИФНС России № 8 по Хабаровскому краю

Где оформить

Название организации	Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 8 по Хабаровскому краю
В каком районе
Email
Site	https://www.nalog.ru
Телефоны	8 (800) 222-22-22 +7 (4217) 54-31-33 (приемная/факс)
В каком регионе РФ	Хабаровский край
Когда работает	Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 16:00 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00
Какой адрес	Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Пионерская улица, 64