Налог на хозяйственные постройки в Химках начисляется начиная с 1992 г. Ставки и правила расчета налога вплоть до 2015 года определялись соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регулирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на тщательную проработку законодательных инициатив, в главе не упоминались хозпостройки, следовательно, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены поправки, но и они не дали чёткого определения, что следует считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 217, нормы которого затронули и налоговое законодательство, но чётких пояснений касательно нового закона не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в тер. инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где содержатся разъяснения касающиеся определения объектов налогообложения и порядка расчета величины пошлины. В письме отмечается, что налог на хозяйственные постройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой в Химках, о чём имеется выписка из бюро технической инвентаризации.
Владелец постройки в Химках имеет право самостоятельно решать, стоит ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Исходя из поданных документов, представители Росреестра решат, обладает ли постройка всеми признаками капитального объекта (наличие фундамента и крепкой связи с землей).
Поскольку Минэкономразвития до сих пор не уточнило, что следует считать в РФ объектом недвижимости, налоговым органам рекомендуется ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.
Когда платится налог на хозяйственные постройки
Объект в Химках считается недвижим имуществом, когда его перемещение на другое место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что делает его дальнейшее использование невозможным. В список таких построек, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозпостройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие строения подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать собственники теплиц, бытовок, навесов, временных некапитальных строений, если они не используются в целях получения дохода, согласно российским законам.Нюансы обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка внесена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 кв.м., налог за её эксплуатацию платить не нужно.
Данная льгота распространяется только для одного объекта, независимо от региона его нахождения в Химках. В ситуации, когда капитальное строение занимает площадь больше 50 кв. м., собственнику нужно платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Если же такой объект рассчитан на получение прибили, льгота по налогообложению не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ позволяет муниципальным образованиям по своему решению увеличивать список налоговых льгот, издавая соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Узнать особенности расчета налога на хозяйственные объекты можно посетив налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту нахождения данного имущества в Химках.
Многофункциональный центр — Химки
Куда обратиться
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки Московской области» (Юбилейный проспект) |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-go-khimki@mosreg.ru | |
| Какой адрес | Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67б |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Химки
Организация
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки Московской области» (Юбилейный проспект) |
| В каком районе | |
| | |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67а |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-go-khimki@mosreg.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Карта и адрес
Межрайонная ИФНС России № 13 по Московской области
Куда обращаться
| Название организации | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 13 по Московской области |
| Район | |
 | |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 61 |
| Регион РФ | Московская область |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (495) 575-08-91 (телефон доверия) |
