Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия переселения контролируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график отселения в Химках;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в Химках, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты переселения жильцов из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от региона РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Химках;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов введены такие же правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо в любой из Многофункциональных центров в Химках.
Сроки предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Химки
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Химки |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67б |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе | Московская область |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-go-khimki@mosreg.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Химки
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Химки |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67а |
| mfc@mosreg.ru mfc-go-khimki@mosreg.ru | |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
