Налог на хозяйственные постройки в Белозерске в 2024 году

Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в Белозерске начисляется начиная с 1992 г. Размер и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, при этом в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регламентирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на детальную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе не упоминались хозпостройки, следовательно, налогами они не облагались. В 2016 году были внесены поправки, но и они не дали чёткого объяснения, что нужно считать капитальной хозпостройкой.

Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 217, нормы которого затронули и налоговое законодательство, но чётких разъяснений касательно нового закона не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в территориальные инспекции письмо № БС-4-21/7747, где содержатся разъяснения касающиеся определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и порядка расчета величины пошлины. В письме указывается, что налог на хозяйственные постройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой в Белозерске, о чём свидетельствует выписка из бюро технической инвентаризации.

Хозяин постройки в Белозерске имеет право сам принимать решение, нужно ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитального строительства. Изучив представленные документы, сотрудники ЕГРН решат, обладает ли постройка необходимыми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).

Поскольку Минэкономразвития пока не уточнило, что можно считать в Российской Федерации объектом недвижимости, налоговым службам рекомендовано в работе ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.

Когда платится налог на хозпостройки

Объект в Белозерске считается недвижим имуществом, когда его перемещение на другое место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что сделает его дальнейшее использование невозможным. В список подобных построек, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить дополнительные сооружения, летние кухни, хозпостройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.

Такие объекты подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать владельцы бытовок, теплиц, навесов, временных некапитальных строений, если они не используются в целях получения дохода, согласно с действующим законодательством.

Нюансы обложения хозпостроек имущественным налогом

Если капитальная постройка внесена в ЕГРН, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог за её эксплуатацию платить не требуется.

Такая льгота распространяется только для одного объекта, вне зависимости от региона его расположения в Белозерске. В случае, когда капитальный объект занимает площадь более 50 кв. м., владельцу придётся оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Если же такой объект используется для получения дохода, налоговая льгота не действует.

П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ дает право местной власти по своему решению расширять перечень налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.

Куда обращаться

Уточнить особенности расчета налога на хозяйственные объекты можно обратившись в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту расположения такого имущества в Белозерске.

Многофункциональный центр — Белозерск

Куда обратиться

Учреждение	Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Белозерского муниципального района Вологодской области»
Район	Белозерский
Email	mfc35@mfc35.ru mfc@belozer.ru
Номер телефона	+7 (8172) 78-08-07 +7 (81756) 2-32-72
Сайт	http://mfc35.ru
Часы работы	вторник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница, суббота: с 09:00 до 15:00
Какой адрес	Вологодская область, Белозерский район, Белозерск, Советский проспект, 31
В каком регионе	Вологодская область

Адрес на карте

Межрайонная ИФНС России № 5 по Вологодской области

Учреждение

Название	Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 5 по Вологодской области
Район	Белозерский
Mail
Сайт учреждения	https://www.nalog.ru
Время работы	инспекция понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15 пятница: с 08:00 до 16:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00
Регион РФ	Вологодская область
Адрес	Вологодская область, Белозерский район, Белозерск, улица Сергея Викулова, 7
Номера телефонов	8 (800) 222-22-22 +7 (81756) 2-11-92 (приемная) +7 (81756) 2-33-05 (телефон доверия)

Адрес на карте