Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Белозерске — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в Белозерске обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заявитель желает поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в Белозерске обязан оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по договору;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению пунктов договора;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать полугода.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 установлен перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, справка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Белозерск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Белозерск |
| Район | Белозерский |
 | |
| Почта | mfc35@mfc35.ru mfc@belozer.ru |
| Какой адрес | Вологодская область, Белозерский район, Белозерск, Советский проспект, 31 |
| Режим работы | вторник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница, суббота: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Site | http://mfc35.ru |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81756) 2-32-72 |
