Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка объекта недвижимости в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Учалах (Учалинский район), должна быть предварительно согласована в соответствующих инстанциях.
Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, размер штрафа за неправомерную перепланировку составит до 50 тыс. рублей.
Узаконивание
Вместе с обязательством выплатить штраф, нарушитель должен в установленные в предписании сроки узаконить несанкционированную перепланировку или вернуть помещению исходное состояние, в соответствии с тех. планом, зарегистрированным в БТИ.
Ответственность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно обращения подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что собственник осуществляет ремонтные работы, которые могут нарушить их имущественные права;
- представители управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные лица, которые узнали о проводимых работах.
В работу принимаются как письменные, так и устные обращения (например, по телефону), при этом инициативный гражданин может настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.
Если реакция со стороны представителей Жилищной инспекции не наблюдается, гражданин, чьи права нарушены, может подать иск в суд в Учалах (Учалинский район). Также можно одновременно подать жалобу в прокуратуру.
Действия собственника при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, собственник обязан:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать объяснения по фактам, выявленным комиссией в ходе проверочных мероприятий;
- ознакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если владелец уверен, что он составлен с нарушениями.
Если собственник отказывается пустить инспектора Жилищной инспекции для проверки объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Учалах (Учалинский район) с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Учалы
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Учалы |
| В каком районе | Учалинский |
 | |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Номер телефона | +7 (34791) 6-80-82 +7 (34791) 6-90-18 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 4а |
| Website | http://148.bkr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| msrb148@yandex.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Учалы
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Учалы |
| В каком районе находится | Учалинский |
| | |
| Телефон | +7 (34791) 6-90-18 +7 (34791) 6-02-64 (секретарь суда) |
| msrb149@yandex.ru | |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 4а |
| Сайт учреждения | http://149.bkr.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Учалы
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Учалы |
| В каком районе | Учалинский |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 4а |
| msrb150@yandex.ru | |
| Номер телефона | +7 (34791) 6-90-18 |
| Сайт учреждения | http://150.bkr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
Карта
Учалинский районный суд
Организация
| Название учреждения | Учалинский районный суд |
| Район | Учалинский |
| | |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 12 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (34791) 6-09-56 +7 (34791) 6-05-56 |
| Сайт организации | http://uchalinsky.bkr.sudrf.ru |
| Почта | uchalinsky.bkr@sudrf.ru |
