В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Свободном, должна быть предварительно согласована с компетентными органами.
Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, размер штрафа за незаконную перепланировку составит до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с требованием выплатить штраф, нарушитель должен в установленные в предписании сроки легализовать самовольную перепланировку или вернуть помещению первоначальный вид, в соответствии с тех. планом, подготовленным БТИ.
Ответственность следить за недвижимыми объектами на наличие незаконной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В должностные обязанности работника входит реакция на каждое заявление о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, жалобы подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что собственник осуществляет строительные работы, которые могут негативно повлиять на их имущественные права;
- представители управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные лица, которые узнали о ремонте.
В работу принимаются как письменные, так и устные заявления (например, по телефону), при этом заявитель может настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.
Если реакция Жилищной инспекции отсутствует, заявитель, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Свободном. Кроме того, можно одновременно подать жалобу в прокуратуру.
Действия собственника при посещении инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, владелец обязан:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать пояснения по фактам, выявленным комиссией в ходе проверки;
- познакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если владелец считает, что он заполнен с нарушениями.
Если гражданин не желает впускать представителя Жилищной инспекции для осмотра помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Свободном с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Свободненский гарнизонный военный суд
Учреждение
| Название организации | Свободненский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Амурская область, Свободный, улица Дзержинского, 47 |
| Сайт организации | http://sgvs.amr.sudrf.ru |
| Регион РФ | Амурская область |
| sgvs.amr@sudrf.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (41643) 3-28-78 +7 (41643) 3-28-33 +7 (41643) 3-29-90 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Свободный
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Свободный |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт организации | http://svob1.amr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Амурская область |
| Какой адрес | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
| Номера телефонов | +7 (41643) 5-22-68 |
| Почта | svmirsud1@bk.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Свободный
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Свободный |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Амурская область |
| svmirsud2@bk.ru | |
| Site | http://svob2.amr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (41643) 5-22-78 |
| Адрес организации | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Свободный
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Свободный |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | svmirsud3@bk.ru |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://svob3.amr.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (41643) 5-22-84 |
| Адрес | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
Свободненский городской суд
Где выдают
| Название | Свободненский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Амурская область |
| Сайт организации | http://svobodnenskgs.amr.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (41643) 2-00-08 +7 (41643) 2-00-09 (уголовные дела) +7 (41643) 2-08-80 (гражданские дела) |
| Адрес организации | Амурская область, Свободный, Почтамтская улица, 64 |
| Электронная почта | svobodnenskgs.amr@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи — Свободный
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Свободный |
| В каком районе | |
| | |
| Site | http://svobr.amr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Амурская область |
| Телефонный номер | +7 (41643) 3-08-60 |
| Какой адрес | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
| Почта | svrmirsud@mail.ru |
