В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Сковородино (Сковородинский район), должна быть заранее согласована в соответствующих инстанциях.
Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения считается нарушением российского законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, размер штрафа за неправомерную перепланировку составит до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с обязательством выплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки узаконить несанкционированную перепланировку или вернуть недвижимому объекту первоначальный вид, в соответствии с тех. планом, подготовленным БТИ.
Обязанность проверять объекты недвижимости на наличие нелегальной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности работника входит проверка каждой жалобы о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно жалобы подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что владелец осуществляет строительные работы, способные нарушить их имущественные права;
- представители управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, которые узнали о проводимых работах.
В работу принимаются как письменные, так и устные заявления (например, по телефону), при этом заявитель может просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция со стороны представителей Жилищной инспекции отсутствует, гражданин, чьи права нарушены, может подать иск в суд в Сковородино (Сковородинский район). Кроме того, можно продублировать обращение в прокуратуру.
Действия владельца во время визита инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, владелец должен:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать пояснения по фактам, выявленным комиссией в результате проверочных мероприятий;
- ознакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если собственник считает, что он заполнен с нарушениями.
Если гражданин не желает впускать инспектора Жилищной инспекции для проверки помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Сковородино (Сковородинский район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Сковородинский районный суд
Куда обращаться
| Название | Сковородинский районный суд |
| Район | Сковородинский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (41654) 2-24-26 +7 (41654) 2-25-49 (председатель суда) |
| Site | http://skovorodinskiy.amr.sudrf.ru |
| Электронная почта | skovorodinskiy.amr@sudrf.ru |
| Адрес | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, улица Победы, 29 |
| Регион | Амурская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сковородино
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сковородино |
| В каком районе | Сковородинский |
| | |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Телефонный номер | +7 (41654) 2-22-36 |
| Почта | skmirsud1@list.ru |
| Website | http://skovr1.amr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, улица Победы, 28 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сковородино
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сковородино |
| В каком районе находится | Сковородинский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (41654) 2-01-05 |
| Адрес учреждения | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, улица Победы, 28 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | skmirsud2@list.ru |
| Регион | Амурская область |
| Сайт | http://skovr2.amr.msudrf.ru |
