Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка объекта недвижимости в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Санкт-Петербурге (Выборгский район), должна быть предварительно согласована в соответствующих инстанциях.
Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения является нарушением российского законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для владельцев жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, размер штрафа за неправомерную перепланировку составит до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с обязательством выплатить штраф, собственник должен в указанные в предписании сроки узаконить самовольную перепланировку либо вернуть помещению первоначальный вид, в соответствии с техническим планом, подготовленным БТИ.
Обязанность проверять объекты недвижимости на наличие незаконной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности работника входит реакция на каждое заявление о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно жалобы подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что собственник осуществляет ремонтные работы, которые могут негативно повлиять на их имущественные права;
- представители управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, которые узнали о проводимых работах.
Регистрируются как письменные, так и устные заявления (к примеру, по телефону), при этом заявитель может просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция со стороны представителей Жилищной инспекции не наблюдается, заявитель, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Санкт-Петербурге (Выборгский район). Также можно одновременно подать обращение в прокуратуру.
Действия собственника при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, собственник обязан:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать пояснения по эпизодам, выявленным комиссией в ходе проверочных мероприятий;
- познакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если владелец уверен, что он составлен с нарушениями.
Если собственник не желает впускать инспектора Жилищной инспекции для проверки помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Санкт-Петербурге (Выборгский район) с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Выборгский районный суд
Где выдают
| Учреждение | Выборгский районный суд |
| Район | Выборгский |
| |
| Site | http://vbr.spb.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Сантьяго-де-Куба, 3, корпус 3 |
| Телефонный номер | +7 (812) 247-48-48 +7 (812) 247-48-04 (приемная) |
| Email | vyborgskiy@usuddep.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 21 — Выборгский район
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 21 — Выборгский район |
| В каком районе | Выборгский |
| |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:45 |
| Номер телефона | +7 (812) 514-84-65 +7 (812) 514-25-86 |
| Электронная почта | ss21@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, Суздальский проспект, 11а |
Судебный участок мирового судьи № 22 — Выборгский район
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 22 — Выборгский район |
| Район | Выборгский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 12:00 вторник, четверг: с 15:00 до 18:00 |
| Email | ss22@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 21 |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер | +7 (812) 552-15-55 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 23 — Выборгский район
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 23 — Выборгский район |
| В каком районе | Выборгский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 18:00 |
| Номер телефона | +7 (812) 552-85-64 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 21 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Email | ss23@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 24 — Выборгский район
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 24 — Выборгский район |
| В каком районе | Выборгский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 10:00 до 12:00 вторник, четверг: с 15:00 до 17:45 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 21 |
| Номера телефонов | +7 (812) 592-39-78 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| E-mail | ss24@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 25 — Выборгский район
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 25 — Выборгский район |
| Район | Выборгский |
| |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 21 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 10:00 до 12:00 вторник, четверг: с 15:00 до 18:00 |
| Телефон | +7 (812) 552-74-32 |
| E-mail | ss25@mirsud.spb.ru |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 26 — Выборгский район
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 26 — Выборгский район |
| В каком районе | Выборгский |
| |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер | +7 (812) 552-00-95 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| E-mail | ss26@mirsud.spb.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 10:00 до 12:00 вторник, четверг: с 15:00 до 18:00 |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 21 |
Судебный участок мирового судьи № 27 — Выборгский район
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 27 — Выборгский район |
| В каком районе | Выборгский |
| |
| Адрес | Санкт-Петербург, проспект Тореза, 34а |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта | ss27@mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Телефон | +7 (812) 591-66-41 |
Судебный участок мирового судьи № 28 — Выборгский район
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 28 — Выборгский район |
| Район | Выборгский |
| |
| Mail | ss28@mirsud.spb.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Телефоны | +7 (812) 591-66-29 |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, проспект Тореза, 34а |
Судебный участок мирового судьи № 29 — Выборгский район
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 29 — Выборгский район |
| В каком районе находится | Выборгский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник, среда: с 10:00 до 12:00 вторник, четверг: с 15:00 до 18:00 |
| Почта | ss29@mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов | +7 (812) 552-33-45 |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 21 |
Судебный участок мирового судьи № 30 — Выборгский район
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 30 — Выборгский район |
| В каком районе | Выборгский |
| |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Есенина, 7а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (812) 296-38-65 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Email | ss30@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 31 — Выборгский район
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 31 — Выборгский район |
| В каком районе находится | Выборгский |
| |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Гданьская улица, 7 |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Номер телефона | +7 (812) 553-33-52 |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Email | ss31@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 32 — Выборгский район
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 32 — Выборгский район |
| В каком районе | Выборгский |
| |
| Электронная почта | ss32@mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | +7 (812) 296-26-22 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Есенина, 7а |
Судебный участок мирового судьи № 33 — Выборгский район
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 33 — Выборгский район |
| В каком районе | Выборгский |
| |
| Телефоны | +7 (812) 591-66-41 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда: с 10:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Почта | ss33@mirsud.spb.ru |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, проспект Тореза, 34а |
Судебный участок мирового судьи № 34 — Выборгский район
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 34 — Выборгский район |
| В каком районе находится | Выборгский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 17 |
| E-mail | ss34@mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов | +7 (812) 409-81-51 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 35 — Выборгский район
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 35 — Выборгский район |
| В каком районе находится | Выборгский |
| |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Телефон | +7 (812) 513-86-50 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Заводская улица, 24в |
| Mail | |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 18:00 |
Судебный участок мирового судьи № 36 — Выборгский район
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 36 — Выборгский район |
| В каком районе находится | Выборгский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Есенина, 7а |
| E-mail | ss36@mirsud.spb.ru |
| Телефоны | +7 (812) 296-26-23 |
Судебный участок мирового судьи № 37 — Выборгский район
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 37 — Выборгский район |
| В каком районе находится | Выборгский |
| |
| Телефонный номер | +7 (812) 552-80-40 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 21 |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 12:00 вторник, четверг: с 15:00 до 18:00 |
| Электронная почта | ss37@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 38 — Выборгский район
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 38 — Выборгский район |
| Район | Выборгский |
| |
| Телефонный номер | +7 (812) 296-38-67 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Есенина, 7а |
| Mail | ss38@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
