Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка объекта недвижимости в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Москве (Фили-Давыдково район), должна быть предварительно согласована с компетентными органами.
Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения является нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для владельцев квартир, жилых помещений в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, размер штрафа за неправомерную перепланировку составит до 50 тыс. рублей.
Узаконивание
Одновременно с требованием выплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки легализовать самовольную перепланировку либо вернуть недвижимому объекту исходное состояние, в соответствии с техническим планом, подготовленным БТИ.
Обязанность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В ежедневные обязанности сотрудника входит проверка каждой жалобы о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно жалобы подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что собственник осуществляет строительные работы, которые могут негативно повлиять на их имущественные права;
- сотрудники управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит контроль за соблюдением безопасности проживания в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, которые узнали о ремонте.
Регистрируются как письменные, так и устные заявления (к примеру, по телефону), при этом заявитель вправе просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.
Если реакция Жилищной инспекции отсутствует, заявитель, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Москве (Фили-Давыдково район). Кроме того, можно одновременно подать жалобу в прокуратуру.
Действия владельца во время визита инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, владелец должен:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать объяснения по эпизодам, выявленным комиссией в ходе проверки;
- ознакомиться с актом, описать в нём свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если владелец уверен, что он составлен с нарушениями.
Если гражданин отказывается пустить представителя Жилищной инспекции для осмотра помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Москве (Фили-Давыдково район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 190 — Фили-Давыдково
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 190 — Фили-Давыдково |
| В каком районе | Фили-Давыдково |
 | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 440-09-40 (справки) +7 (495) 443-21-66 (факс) |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, Верейская улица, 21 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud190@ums-mos.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 191 — Фили-Давыдково
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 191 — Фили-Давыдково |
| В каком районе | Фили-Давыдково |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (495) 443-71-35 (справки) +7 (495) 443-64-17 (факс) |
| mirsud191@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Адрес | Москва, Верейская улица, 21 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 192 — Фили-Давыдково
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 192 — Фили-Давыдково |
| В каком районе | Фили-Давыдково |
| | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Верейская улица, 21 |
| mirsud192@ums-mos.ru | |
| Телефоны | +7 (495) 444-85-01 (справки) +7 (495) 443-63-31 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 193 — Фили-Давыдково
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 193 — Фили-Давыдково |
| В каком районе | Фили-Давыдково |
| | |
| Телефон | +7 (495) 443-61-64 (справки) +7 (495) 443-62-46 (факс) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес организации | Москва, Верейская улица, 21 |
| mirsud193@ums-mos.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
