В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка объекта недвижимости в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Москве (Бирюлево Восточное район), должна быть заранее согласована с компетентными органами.
Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения является нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для владельцев жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, размер штрафа за незаконную перепланировку составит до 50 000 рублей.
Узаконивание
Одновременно с требованием оплатить штраф, собственник должен в указанные в предписании сроки легализовать самовольную перепланировку или вернуть недвижимому объекту исходное состояние, в соответствии с техническим планом, зарегистрированным в БТИ.
Ответственность следить за недвижимыми объектами на наличие незаконной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно жалобы подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что владелец осуществляет строительные работы, способные негативно повлиять на их имущественные права;
- представители управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит надзор за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, которые узнали о проводимых работах.
Регистрируются как письменные, так и устные обращения (например, по телефону), при этом инициативный гражданин вправе настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция со стороны представителей Жилищной инспекции отсутствует, гражданин, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Москве (Бирюлево Восточное район). Кроме того, можно одновременно подать жалобу в прокуратуру.
Действия собственника при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, владелец должен:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать пояснения по фактам, выявленным комиссией в ходе проверки;
- познакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если собственник уверен, что он заполнен с нарушениями.
Если собственник не желает впускать представителя Жилищной инспекции для осмотра объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Москве (Бирюлево Восточное район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 106 — Бирюлево Восточное
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 106 — Бирюлево Восточное |
| В каком районе находится | Бирюлево Восточное |
 | |
| Электронная почта | mirsud106@ums-mos.ru |
| Website | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (495) 675-62-60 +7 (499) 764-19-49 (справки) |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
Судебный участок мирового судьи № 29 — Бирюлево Восточное
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 29 — Бирюлево Восточное |
| Район | Бирюлево Восточное |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Телефон | +7 (499) 764-19-60 +7 (495) 675-75-71 (справки) |
| mirsud29@ums-mos.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 30 — Бирюлево Восточное
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 30 — Бирюлево Восточное |
| Район | Бирюлево Восточное |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud30@ums-mos.ru |
| Номер телефона | +7 (499) 764-19-65 (факс) +7 (495) 675-68-55 (справки) |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 31 — Бирюлево Восточное
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 31 — Бирюлево Восточное |
| В каком районе находится | Бирюлево Восточное |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 675-73-17 +7 (495) 675-69-86 (справки) |
| mirsud31@ums-mos.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 32 — Бирюлево Восточное
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 32 — Бирюлево Восточное |
| В каком районе находится | Бирюлево Восточное |
| | |
| Адрес организации | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Электронная почта | mirsud32@ums-mos.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 675-74-69 (факс) +7 (495) 675-71-32 (справки) |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Регион | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
