В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Москве (Бескудниковский район), должна быть предварительно согласована с компетентными органами.
Выполнение капитальных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, размер штрафа за незаконную перепланировку может доходить до 50 000 рублей.
Узаконивание
Одновременно с требованием оплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки легализовать несанкционированную перепланировку либо вернуть помещению исходное состояние, в соответствии с техническим планом, подготовленным БТИ.
Ответственность проверять объекты недвижимости на наличие незаконной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В должностные обязанности работника входит проверка каждой жалобы о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно обращения подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что собственник осуществляет ремонтные работы, способные нарушить их имущественные права;
- сотрудники управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит надзор за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные лица, узнавшие о проводимых работах.
Регистрируются как письменные, так и устные обращения (например, по телефону), при этом инициативный гражданин может настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.
Если реакция Жилищной инспекции отсутствует, заявитель, чьи права нарушены, может подать иск в суд в Москве (Бескудниковский район). Также можно продублировать обращение в прокуратуру.
Действия владельца при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, владелец должен:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать объяснения по фактам, установленным комиссией в результате проверочных мероприятий;
- познакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если собственник уверен, что он заполнен с нарушениями.
Если гражданин отказывается пустить инспектора Жилищной инспекции для проверки объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Москве (Бескудниковский район) с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Тимирязевский районный суд — Бескудниковский
Учреждение
| Название | Тимирязевский районный суд — Бескудниковский |
| Район | Бескудниковский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (499) 745-44-28 (приемная) +7 (495) 482-25-79 (гражданские дела) +7 (495) 482-22-63 (административные дела) +7 (495) 482-21-45 (уголовные дела) +7 (495) 482-20-27 (председатель суда) |
| Адрес | Москва, Дмитровское шоссе, 65 |
| Website | http://mos-gorsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Электронная почта | timiryazevsky.msk@sudrf.ru info@28.msksud.ru |
| Регион РФ | Москва |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 342 — Бескудниковский
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 342 — Бескудниковский |
| Район | Бескудниковский |
| | |
| Адрес организации | Москва, Лобненская улица, 9а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud342@ums-mos.ru |
| Телефон | +7 (495) 484-86-28 (справки) +7 (495) 484-86-14 (факс) |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 343 — Бескудниковский
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 343 — Бескудниковский |
| В каком районе находится | Бескудниковский |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес | Москва, Лобненская улица, 9а |
| mirsud343@ums-mos.ru | |
| Телефон | +7 (495) 484-79-08 (справки) +7 (495) 484-87-98 (факс) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 344 — Бескудниковский
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 344 — Бескудниковский |
| Район | Бескудниковский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (495) 485-45-77 (справки) +7 (495) 484-90-67 (факс) |
| Регион РФ | Москва |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Лобненская улица, 9а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud344@ums-mos.ru |
