Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила расселения контролируются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график отселения в Высоцке;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в Высоцке, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты отселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Высоцке;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов существуют такие же правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры или в любой из Многофункциональных центров в Высоцке.
Сроки оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Удаленное рабочее место МФЦ — Высоцк
Куда обращаться
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Высоцк |
| Район | Выборгский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| info@mfc47.ru | |
| Website | http://mfc47.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 12:00 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Выборгский район, Высоцк, Кировская улица, 3 |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
