ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство передаёт возможность рассчитывать размер оплаты за содержание дома, привлекать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Высоцке, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы нежилых и жилых помещений в Высоцке, которые находятся в одном или ряде строений, при условии, что число их превышает 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- рассматривается решение о создании объединения;
- создаётся счётная комиссия;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный жилец готовит полный пакет документов и представляет регистратору в Высоцке на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, которому была поручена регистрация товарищества, провести такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество допускается разными способами:
- посетив налоговую инспекцию в Высоцке;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом;
- передать через курьерскую службу;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней для принятия решения, потом бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает следующие возможности:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- заключение договоров;
- разработка смет;
- взимание взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Высоцк
Организация
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в городе Высоцк) |
| В каком районе находится | Выборгский |
 | |
| Website | http://mfc47.ru |
| Регион | Ленинградская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 12:00 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Выборгский район, Высоцк, Кировская улица, 3 |
| Телефонный номер | 8 (800) 500-00-47 |
| info@mfc47.ru |
