Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предлагается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и условия переселения контролируются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в селе Чалтырь;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммуналок в селе Чалтырь, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты переселения граждан из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Чалтырь;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ введены подобные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или в любой из Многофункциональных центров в селе Чалтырь.
Сроки предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Чалтырь
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Чалтырь |
| В каком районе | Мясниковский |
 | |
| Адрес организации | Ростовская область, Мясниковский район, село Чалтырь, улица Туманяна, 25 |
| info@mfc61.ru mfc_22@mail.ru | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86349) 3-29-09 +7 (86349) 3-29-00 +7 (86349) 3-29-01 |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 08:30 до 18:00 среда: с 08:30 до 20:00 пятница: с 08:30 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
