Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми проектами в поселке Яя, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и правила расселения контролируются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в поселке Яя;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в поселке Яя, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты расселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Яя;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части регионов существуют подобные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или в любой из МФЦ в поселке Яя.
Период предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Яя
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Яя |
| Район | Яйский |
 | |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc.yaya@yandex.ru | |
| Номер телефона | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38441) 2-43-33 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Яйский район, поселок Яя, Советская улица, 17а |
| Site | http://моидокументы42.рф |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
