Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия переселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в поселке Высокий;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в поселке Высокий, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты отселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от региона РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Высокий;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ применяются подобные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо через один из МФЦ в поселке Высокий.
Период предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокий
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокий |
| Район | |
 | |
| info@mfc51.ru info@olenegorsk.mfc51.ru | |
| Site | http://mfc51.ru |
| Какой адрес | Мурманская область, поселок Высокий, улица Сыромятникова, 13 |
| Номера телефонов | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81552) 5-46-60 |
| Регион РФ | Мурманская область |
| Когда работает | вторник, среда: с 09:30 до 16:00 |
