Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия переселения определяются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в поселке Новомихайловский;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в поселке Новомихайловский, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты отселения людей из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Новомихайловский;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ существуют такие же правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры или в любой из Многофункциональных центров в поселке Новомихайловский.
Период оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новомихайловский
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новомихайловский |
| В каком районе | Туапсинский |
 | |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86196) 7-54-79 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Туапсинский район, поселок Новомихайловский, улица Мира, 73 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc-tuapse@mail.ru |
