Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила расселения контролируются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в поселке Новинки;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в поселке Новинки, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы отселения людей из коммуналок будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Новинки;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ существуют аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из МФЦ в поселке Новинки.
Сроки предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новинки
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новинки |
| В каком районе | Богородский |
 | |
| Когда работает | понедельник, среда: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfc@adm.bgr.nnov.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Богородский район, поселок Новинки, Центральная улица, 5 |
| Телефоны | +7 (831) 422-14-21 +7 (83170) 2-21-30 |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| В каком регионе | Нижегородская область |
