Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми проектами в поселке Лукино, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и условия расселения контролируются органами власти каждого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в поселке Лукино;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в поселке Лукино, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы переселения граждан из коммуналок будут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Лукино;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов существуют такие же правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в поселке Лукино.
Период предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лукино
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лукино |
| Район | Балахнинский |
 | |
| Телефоны | +7 (831) 422-14-21 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Балахнинский район, поселок Лукино, улица Победы, 11 |
| Электронная почта | |
| Site | http://www.umfc-no.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Регион РФ | Нижегородская область |
