Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам выдается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и условия переселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в поселке Лотошино;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммуналок в поселке Лотошино, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты отселения жильцов из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Лотошино;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов существуют аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из МФЦ в поселке Лотошино.
Сроки предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Лотошино
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Лотошино |
| В каком районе | Лотошинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-lotoshinomr@mosreg.ru | |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес | Московская область, Лотошинский район, поселок Лотошино, Школьная улица, 19 |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
