Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми проектами в поселке Большие Вяземы, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и правила расселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они утверждают:
- график расселения в поселке Большие Вяземы;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в поселке Большие Вяземы, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты отселения граждан из коммуналок будут варьироваться в зависимости от региона РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Большие Вяземы;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо через один из МФЦ в поселке Большие Вяземы.
Сроки предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Удаленное рабочее место МФЦ — Большие Вяземы
Где выдают
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Большие Вяземы |
| В каком районе находится | Одинцовский |
 | |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru | |
| Адрес учреждения | Московская область, Одинцовский район, поселок Большие Вяземы, улица Институт, 16 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
