Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Большие Вяземы на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Большие Вяземы, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в поселке Большие Вяземы на специальных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в поселке Большие Вяземы по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Большие Вяземы.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на гос. службе в поселке Большие Вяземы или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Большие Вяземы.
Удаленное рабочее место МФЦ — Большие Вяземы
Где оформить
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Большие Вяземы |
| Район | Одинцовский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес учреждения | Московская область, Одинцовский район, поселок Большие Вяземы, улица Институт, 16 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
