Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Порядок переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и правила расселения контролируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в поселке Белый Яр;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммуналок в поселке Белый Яр, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы переселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Белый Яр;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов введены такие же правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной цене и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или в любой из Многофункциональных центров в поселке Белый Яр.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Белый Яр
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Белый Яр |
| Район | Верхнекетский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Сайт организации | http://mfc.tomsk.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Томская область, Верхнекетский район, поселок Белый Яр, Таежная улица, 9 |
| Почта | inform1@mfc.tomsk.ru |
| В каком регионе РФ | Томская область |
