Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Белый Яр. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в поселке Белый Яр;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Белый Яр, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в поселке Белый Яр;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в поселке Белый Яр;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в поселке Белый Яр.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Белый Яр;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Белый Яр. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Белый Яр;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белый Яр
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белый Яр |
| В каком районе находится | Сургутский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.admhmao.ru |
| В каком регионе РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефон | +7 (3462) 23-99-99 |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, поселок Белый Яр, улица Есенина, 15/1 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
