Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура расселения регулируется региональными целевыми проектами в Поронайске, согласно которым людям предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия расселения регулируются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Поронайске;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в Поронайске, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы расселения жильцов из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Поронайске;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов введены подобные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или через один из МФЦ в Поронайске.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Поронайск
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Поронайск |
| В каком районе находится | |
 | |
| mfc@admsakhalin.ru e.motoroyeva@admsakhalin.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Поронайск, Октябрьская улица, 44 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42431) 5-52-66 +7 (42426) 7-22-81 ((доб. 607-46 #)) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
| Регион | Сахалинская область |
