Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила расселения контролируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в Михайловске;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммуналок в Михайловске, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты расселения людей из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в Михайловске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ существуют аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из Многофункциональных центров в Михайловске.
Сроки предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Михайловск
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Михайловск |
| Район | Шпаковский |
 | |
| Адрес организации | Ставропольский край, Шпаковский район, Михайловск, улица Гоголя, 26/10 |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Электронная почта | shpak-mfc@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86553) 6-99-18 +7 (86553) 6-99-19 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр для бизнеса — Михайловск
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр для бизнеса — Михайловск |
| Район | Шпаковский |
| | |
| Адрес организации | Ставропольский край, Шпаковский район, Михайловск, улица Ленина, 121 |
| shpak-mfc@mail.ru | |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (918) 765-80-00 |
| Регион | Ставропольский край |
На карте
Многофункциональный центр — Михайловск
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Михайловск |
| В каком районе находится | Нижнесергинский |
| | |
| Site | http://www.mfc66.ru |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mfc66.ru | |
| Какой адрес | Свердловская область, Нижнесергинский район, Михайловск, улица Кирова, 55 |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| Регион | Свердловская область |
