Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения регулируется региональными целевыми проектами в Макарове, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и условия переселения регулируются органами власти каждого региона РФ. Они утверждают:
- график отселения в Макарове;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммуналок в Макарове, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты переселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Макарове;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ применяются подобные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо в любой из МФЦ в Макарове.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Макаров
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Макаров |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес | Сахалинская область, Макаров, Сахалинская улица, 17 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42426) 7-22-77 ((доб. 605-81 #)) |
| Website | http://mfc.admsakhalin.ru |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| mfc@admsakhalin.ru i.polyakova@admsakhalin.ru |
