Основное количество земельных участков, пребывающих в пользовании граждан, были получены ими в бессрочное пользование с целью строительства частного жилья в Макарове, гаражей, посадки сельхозкультур.
Участки для таких потребностей можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Допускается как бесплатная, так и платная формы проведения приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит максимально быстро, без обращения в государственные или муниципальные администрации для получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Макарове, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о намеринии получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Макарове; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть возможность бесплатного оформления земли в частную собственность. В списке:
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Макарове;
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности только на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, решивший оформить земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Макарове, который сделает оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в Макарове. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо провести оплату за земельный участок, заявитель обязан предварительно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих справок и свидетельств:
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- удостоверение личности;
- кадастровый план участка;
- если на земле в Макарове возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Макаров
Где оформить
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Макаровский Сахалинской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Регион РФ | Сахалинская область |
| Website | http://mfc.admsakhalin.ru |
| mfc@admsakhalin.ru i.polyakova@admsakhalin.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
| Адрес | Сахалинская область, Макаров, Сахалинская улица, 17 |
| Телефоны | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42426) 7-22-77 ((доб. 605-81 #)) |
