Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила переселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в Кизилюрте;
- список и адреса квартир, которые подлежат отселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммунальных квартир в Кизилюрте, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты переселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Кизилюрте;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов существуют такие же правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и другим характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо в любой из МФЦ в Кизилюрте.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Кизилюрт
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Кизилюрт |
| Район | |
 | |
| Телефон | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-98-60 |
| info@mfcrd.ru kizilurt@mfcrd.ru | |
| Адрес организации | Республика Дагестан, Кизилюрт, улица Малагусейнова, 6 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://mfcrd.ru |
| Регион | Дагестан (республика) |
