Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила переселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Болгаре;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммуналок в Болгаре, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы расселения жильцов из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Болгаре;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной цене и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или в любой из МФЦ в Болгаре.
Период предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Болгар
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Болгар |
| В каком районе находится | Спасский |
 | |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Телефон | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84347) 3-13-35 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Сайт организации | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Спасский район, Болгар, улица Хирурга Шеронова, 2а |
