Как узаконить перепланировку нежилого помещения – процедура в Нижнем Новгороде (Нижегородский район) в 2024 году

Перепланировка – определение, которое прописано в Жилищном кодексе РФ. Это строительные действия по увеличению/уменьшению общей площади, конфигурации внутреннего пространства недвижимого объекта, в том числе совмещение помещений путём ликвидации стен. При составлении проекта, главное, чтобы в ходе ремонта не были снесены несущие конструкции, иначе узаконить перепланировку будет невозможно.

Чтобы все работы проводились согласно требованиям законодательства, следует осуществлять строительные мероприятия под инженерным надзором. Это в дальнейшем исключит обязанность в восстановлении некоторых элементов до исходного состояния.

Этапы согласования перепланировки

Чтобы получить разрешение на конструктивные изменения объекта, владелец должен: Подать в БТИ заявление о проведенной перепланировке. К документу прилагается выписка из ЕГРН, которую можно получить в Росреестре либо МФЦ в Нижнем Новгороде (Нижегородский район), технический паспорт на нежилой объект.

После регистрации заявления в БТИ, по адресу объекта выезжает специалист службы, фиксирующий изменения, которые были проведены относительно старого техпаспорта. По завершении обследования сотрудник БТИ составляет новый технический паспорт со специальным штампом, где перепланировка выделяется красным. Заказчику вручается заключение о текущем техническом состоянии объекта недвижимости, обнаруженных нарушениях с предписанием их исправить, если их нет – список специалистов, которые должны согласовать проект.

Далее, вызывается сотрудник Роспотребнадзора, составляющий санитарный акт.

После того, как все документы получены, собственник обращается в Жилищную инспекцию (это может быть архитектурный отдел, подразделение местной администрации)

Если прошение собственника удовлетворено, в 30-тидневный срок оформляется новый кадастровый паспорт, затем вносятся изменения в базу Росреестра, что завершает процесс легализации перепланировки.

Список документов

Чтобы официально оформить перепланировку нежилого помещения, собственник должен подготовить:

• заявление установленной формы;
• технический паспорт с отметками сотрудника БТИ;
• справку из ЕГРН;
• проект, эскиз, определяющий новые контуры помещения;
• акт Роспотребнадзора;
• квитанцию об оплате штрафа, если строительные работы были несанкционированными.

Обращение в суд

Если комиссия БТИ отказывается узаконить изменения, собственник может обратиться с исковым заявлением в суд в Нижнем Новгороде (Нижегородский район). При положительном вердикте суда, необходимо получить исполнительный лист, на основании которого будут занесены изменения в Росреестр. В случае отрицательного решения, собственник будет обязан вернуть недвижимому объекту первоначальный вид.

Нижегородский районный суд — Нижний Новгород

Учреждение

Название	Нижегородский районный суд — Нижний Новгород
В каком районе	Нижегородский
Номер телефона	+7 (831) 422-34-67 +7 (831) 430-87-74
E-mail	nizegorodsky.nnov@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе РФ	Нижегородская область
Site	http://nizegorodsky.nnov.sudrf.ru
Адрес организации	Нижегородская область, Нижний Новгород, Большая Покровская улица, 17

Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород

Куда обратиться

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
В каком районе	Нижегородский
Website	http://nizh1.nnov.msudrf.ru
Телефоны	+7 (831) 430-64-20
E-mail	nizheg_1@msud.nnov.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Какой адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 19
В каком регионе РФ находится	Нижегородская область

Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород

Где получить

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Район	Нижегородский
Телефон	+7 (831) 430-25-04
Электронная почта	nizheg_2@msud.nnov.ru
Какой адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 19
В каком регионе РФ	Нижегородская область
Website	http://nizh2.nnov.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород

Учреждение

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Район	Нижегородский
Телефон	+7 (831) 430-42-34
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 21е
E-mail	nizheg_3@msud.nnov.ru
В каком регионе	Нижегородская область
Сайт учреждения	http://nizh3.nnov.msudrf.ru

Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород

Куда обратиться

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
В каком районе находится	Нижегородский
Сайт	http://nizh4.nnov.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
В каком регионе РФ находится	Нижегородская область
Адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 19
Почта	nizheg_4@msud.nnov.ru
Номер телефона	+7 (831) 431-34-82

Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород

Организация

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
В каком районе	Нижегородский
Электронная почта	nizheg_5@msud.nnov.ru
Site	http://nizh5.nnov.msudrf.ru
Адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, Верхнепечерская улица, 15
Телефоны	+7 (831) 278-82-94
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
В каком регионе РФ находится	Нижегородская область

Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород

Организация

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
В каком районе	Нижегородский
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Сайт организации	http://nizh6.nnov.msudrf.ru
Телефоны	+7 (831) 437-35-69
Регион РФ	Нижегородская область
Какой адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 19
Mail	nizheg_6@msud.nnov.ru

Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород

Где выдают

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
В каком районе находится	Нижегородский
Site	http://nizh7.nnov.msudrf.ru
Адрес организации	Нижегородская область, Нижний Новгород, Верхнепечерская улица, 15
Регион РФ	Нижегородская область
E-mail	nizheg_7@msud.nnov.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Номер телефона	+7 (871) 278-82-93

Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород

Куда обратиться

Название	Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород
В каком районе	Нижегородский
Номера телефонов	+7 (831) 433-29-29
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
E-mail	nizheg_8@msud.nnov.ru
Адрес организации	Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 18
Website	http://nizh8.nnov.msudrf.ru
Регион	Нижегородская область

Нижегородский областной суд — Нижний Новгород

Где оформить

Название	Нижегородский областной суд — Нижний Новгород
Район	Нижегородский
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Почта	oblsud.nnov@sudrf.ru
Регион РФ	Нижегородская область
Адрес организации	Нижегородская область, Нижний Новгород, Студенческая улица, 23
Сайт организации	http://oblsudnn.ru
Телефон	+7 (831) 421-89-99 +7 (831) 421-89-33 +7 (831) 421-89-92