Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного списка :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где находится участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Жукове (Жуковский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Жукове (Жуковский район), заявитель должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 26 — Жуков
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 26 — Жуков |
| Район | Жуковский |
 | |
| mirsud26@sms.kaluga.ru | |
| Какой адрес | Калужская область, Жуковский район, Жуков, Коммунистическая улица, 4а |
| Сайт организации | http://26.klg.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Калужская область |
| Телефон | +7 (48432) 5-65-27 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 27 — Жуков
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 27 — Жуков |
| В каком районе | Жуковский |
| | |
| Website | http://27.klg.msudrf.ru |
| Почта | mirsud27@sms.kaluga.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| Телефон | +7 (48432) 52-104 |
| Адрес | Калужская область, Жуковский район, Жуков, улица Ленина, 14 |
На карте
Жуковский районный суд
Где выдают
| Название | Жуковский районный суд |
| Район | Жуковский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (48432) 5-44-92 +7 (48432) 54-0-32 +7 (48435) 2-28-13 |
| Адрес | Калужская область, Жуковский район, Жуков, Советская улица, 23 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | zhukovsky.klg@sudrf.ru tarussky.klg@sudrf.ru |
| Сайт | http://zhukovsky.klg.sudrf.ru |
| В каком регионе | Калужская область |
