Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо составить заявление, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Зеленодольске (Зеленодольский район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Зеленодольске (Зеленодольский район), заявитель должен приложить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Зеленодольск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Зеленодольск |
| В каком районе находится | Зеленодольский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Гагарина, 8 |
| Номер телефона | +7 (84371) 5-67-63 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Email | ms.4001@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Зеленодольск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Зеленодольск |
| В каком районе | Зеленодольский |
| |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (84371) 3-20-39 +7 (84371) 3-30-45 +7 (84371) 3-10-66 |
| Email | ms.4002@tatar.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Комарова, 43 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Зеленодольск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Зеленодольск |
| Район | Зеленодольский |
| |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (84371) 6-08-41 +7 (84371) 6-08-42 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Гагарина, 8 |
| Почта | ms.4003@tatar.ru |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Зеленодольск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Зеленодольск |
| В каком районе | Зеленодольский |
| |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | ms.4004@tatar.ru |
| Телефон | +7 (84371) 3-10-66 +7 (84371) 3-20-39 +7 (84371) 3-30-45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Комарова, 43 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Зеленодольск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Зеленодольск |
| Район | Зеленодольский |
| |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Mail | leysan.ziyatdinova@tatar.ru |
| Номера телефонов | +7 (84371) 6-08-46 |
| Адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Гагарина, 8 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Зеленодольск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Зеленодольск |
| В каком районе находится | Зеленодольский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Email | leysan.ziyatdinova@tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Гагарина, 8 |
| Телефоны | +7 (84371) 6-08-42 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Зеленодольск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Зеленодольск |
| Район | Зеленодольский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов | +7 (84371) 3-20-39 +7 (84371) 3-30-45 +7 (84371) 3-10-66 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | ms.4007@tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Комарова, 43 |
Зеленодольский городской суд
Где выдают
| Название | Зеленодольский городской суд |
| Район | Зеленодольский |
| |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| E-mail | zelenodolsky.tat@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Гагарина, 10 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (84371) 2-89-01 +7 (84371) 5-44-00 |
