Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется составить заявление, где должны быть указаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в ст. 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Сыктывкаре (Эжвинский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Сыктывкаре (Эжвинский район), гражданин должен приложить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из ЕГРН;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Димитровский судебный участок — Сыктывкар
Куда обратиться
| Учреждение | Димитровский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе | Эжвинский |
| |
| Адрес организации | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Email | dimitrovsky@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Website | http://dimitrovsky.komi.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8212) 24-33-78 |
Эжвинский районный суд — Сыктывкар
Куда обращаться
| Название организации | Эжвинский районный суд — Сыктывкар |
| Район | Эжвинский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Адрес организации | Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 14 |
| Почта | ejvasud.komi@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Коми (республика) |
| Номера телефонов | +7 (8212) 62-56-87 (гражданские дела) +7 (8212) 63-07-59 (уголовные дела) +7 (8212) 62-57-79 (факс) |
| Сайт | http://ejvasud.komi.sudrf.ru |
Емвальский судебный участок — Сыктывкар
Где получить
| Учреждение | Емвальский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе | Эжвинский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| E-mail | emvalskiy@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Коми (республика) |
| Сайт организации | http://evmalskij.komi.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 13 |
| Телефоны | +7 (8212) 62-81-87 |
Катаевский судебный участок — Сыктывкар
Куда обратиться
| Название учреждения | Катаевский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится | Эжвинский |
| |
| Телефоны | +7 (8212) 20-17-19 |
| В каком регионе | Коми (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Сайт | http://kataevsky.komi.msudrf.ru |
| Mail | kataevsky@mail.ru |
| Какой адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
Краснозатонский судебный участок — Сыктывкар
Где получить
| Название | Краснозатонский судебный участок — Сыктывкар |
| Район | Эжвинский |
| |
| Mail | krasnozatonsky@mail.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://krasnozatonsky.komi.msudrf.ru |
| Регион | Коми (республика) |
| Телефонный номер | +7 (8212) 20-18-02 |
| Какой адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
Куратовский судебный участок — Сыктывкар
Куда обратиться
| Название учреждения | Куратовский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе | Эжвинский |
| |
| Телефонный номер | +7 (8212) 24-98-87 |
| В каком регионе РФ | Коми (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Электронная почта | kuratovsky@mail.ru |
| Сайт | http://kuratovsky.komi.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
Кутузовский судебный участок — Сыктывкар
Учреждение
| Название организации | Кутузовский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе | Эжвинский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| Сайт учреждения | http://kutuzovsky.komi.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (8212) 24-98-70 |
| E-mail | kutuzovsky@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
Лесозаводский судебный участок — Сыктывкар
Организация
| Название учреждения | Лесозаводский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе | Эжвинский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Email | lesozavodsky@mail.ru |
| Телефон | +7 (8212) 44-07-00 |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| Website | http://lesozavodsky.komi.msudrf.ru |
Магистральный судебный участок — Сыктывкар
Организация
| Название организации | Магистральный судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится | Эжвинский |
| |
| E-mail | magistralnyrk@mail.ru |
| Регион РФ | Коми (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Website | http://magistralny.komi.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (8212) 62-55-46 |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 13 |
Морозовский судебный участок — Сыктывкар
Где оформить
| Название организации | Морозовский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится | Эжвинский |
| |
| Сайт | http://morozovskij.komi.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| Адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Номера телефонов | +7 (8212) 20-17-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| E-mail | morozovskiyrk@mail.ru |
Октябрьский судебный участок — Сыктывкар
Организация
| Название | Октябрьский судебный участок — Сыктывкар |
| Район | Эжвинский |
| |
| Какой адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Номер телефона | +7 (8212) 20-17-04 |
| Сайт учреждения | http://oktyabrsky.komi.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Регион РФ | Коми (республика) |
| E-mail | oktyabrskyrk@mail.ru |
Первомайский судебный участок — Сыктывкар
Где выдают
| Название организации | Первомайский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится | Эжвинский |
| |
| Телефон | +7 (8212) 20-17-33 |
| Регион РФ | Коми (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Email | pervomayskyrk@mail.ru |
| Какой адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Website | http://pervomaysky.komi.msudrf.ru |
Петрозаводский судебный участок — Сыктывкар
Где оформить
| Учреждение | Петрозаводский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится | Эжвинский |
| |
| Сайт организации | http://petrozavodskoj.komi.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (8212) 20-17-43 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Электронная почта | petrozavodskiyrk@mail.ru |
| Адрес организации | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| В каком регионе | Коми (республика) |
Пушкинский судебный участок — Сыктывкар
Куда обратиться
| Название | Пушкинский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится | Эжвинский |
| |
| Номера телефонов | +7 (8212) 44-26-68 |
| Сайт организации | http://pushkinsky.komi.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| E-mail | pushkinskyrk@mail.ru |
Слободской судебный участок — Сыктывкар
Учреждение
| Название учреждения | Слободской судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится | Эжвинский |
| |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 14 |
| Сайт организации | http://slobodskoy.komi.msudrf.ru |
| E-mail | slobodskoyrk@mail.ru |
| Номера телефонов | +7 (8212) 62-52-83 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Регион РФ | Коми (республика) |
Сыктывкарский городской суд
Куда обратиться
| Учреждение | Сыктывкарский городской суд |
| В каком районе | Эжвинский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| Адрес организации | Республика Коми, Сыктывкар, улица Пушкина, 20 |
| Site | http://syktsud.komi.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (8212) 40-96-21 (гражданские дела) +7 (8212) 40-96-62 (уголовные дела) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Почта | syktsud.komi@sudrf.ru |
Тентюковский судебный участок — Сыктывкар
Куда обратиться
| Учреждение | Тентюковский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится | Эжвинский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Регион РФ | Коми (республика) |
| Website | http://tentyukovsky.komi.msudrf.ru |
| E-mail | tentyukovsky@mail.ru |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Номера телефонов | +7 (8212) 20-17-31 +7 (8212) 20-17-22 |
Веждинский судебный участок — Сыктывкар
Куда обратиться
| Название организации | Веждинский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится | Эжвинский |
| |
| Регион | Коми (республика) |
| Адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 13 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Site | http://vezhdinsky.komi.msudrf.ru |
| Mail | vezhdensky@mail.ru |
| Телефонный номер | +7 (8212) 62-56-37 |
Верховный суд — Сыктывкар
Куда обратиться
| Название | Верховный суд — Сыктывкар |
| В каком районе находится | Эжвинский |
| |
| Номер телефона | +7 (8212) 28-77-00 +7 (8212) 25-75-62 (административные дела) +7 (8212) 25-75-60 (гражданские дела) +7 (8212) 25-75-61 (уголовные дела) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Mail | vs.komi@sudrf.ru |
| В каком регионе | Коми (республика) |
| Адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Домны Каликовой, 22 |
| Website | http://vs.komi.sudrf.ru |
