Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из установленного списка :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Свободном в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Свободном, гражданин должен приложить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Свободненский гарнизонный военный суд
Куда обратиться
| Название | Свободненский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://sgvs.amr.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (41643) 3-28-78 +7 (41643) 3-28-33 +7 (41643) 3-29-90 |
| Адрес учреждения | Амурская область, Свободный, улица Дзержинского, 47 |
| В каком регионе РФ находится | Амурская область |
| sgvs.amr@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Свободный
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Свободный |
| В каком районе | |
| | |
| Website | http://svob1.amr.msudrf.ru |
| Какой адрес | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
| Почта | svmirsud1@bk.ru |
| В каком регионе | Амурская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (41643) 5-22-68 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Свободный
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Свободный |
| Район | |
| | |
| Какой адрес | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
| svmirsud2@bk.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Сайт | http://svob2.amr.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (41643) 5-22-78 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Свободный
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Свободный |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (41643) 5-22-84 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | svmirsud3@bk.ru |
| Сайт учреждения | http://svob3.amr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
| В каком регионе | Амурская область |
Свободненский городской суд
Где получить
| Учреждение | Свободненский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| svobodnenskgs.amr@sudrf.ru | |
| В каком регионе | Амурская область |
| Сайт учреждения | http://svobodnenskgs.amr.sudrf.ru |
| Какой адрес | Амурская область, Свободный, Почтамтская улица, 64 |
| Телефоны | +7 (41643) 2-00-08 +7 (41643) 2-00-09 (уголовные дела) +7 (41643) 2-08-80 (гражданские дела) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи — Свободный
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Свободный |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Амурская область |
| Номера телефонов | +7 (41643) 3-08-60 |
| Адрес учреждения | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| svrmirsud@mail.ru | |
| Сайт | http://svobr.amr.msudrf.ru |
