Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Покровске (Хангаласский улус) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Покровске (Хангаласский улус), гражданин должен предоставить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Хангаласский районный суд — Покровск
Куда обратиться
| Название организации | Хангаласский районный суд — Покровск |
| В каком районе | Хангаласский улус |
 | |
| Электронная почта | pokrovsk.jak@sudrf.ru |
| Сайт | http://pokrovsk.jak.sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Саха, Хангаласский улус, Покровск, улица Братьев Ксенофонтовых, 44 |
| Телефон | +7 (41144) 4-35-56 |
| Регион | Саха (республика) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 34 — Покровск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 34 — Покровск |
| В каком районе находится | Хангаласский улус |
| | |
| Регион | Саха (республика) |
| Телефонный номер | +7 (41144) 4-51-99 +7 (41144) 4-14-35 |
| Сайт организации | http://sakha34.yak.msudrf.ru |
| Почта | mirsud34sakha@mail.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Республика Саха, Хангаласский улус, Покровск, улица Неустроева, 1а |
