Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Питкяранте (Питкярантский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Питкяранте (Питкярантский район), заявитель должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи — Питкяранта
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Питкяранта |
| Район | Питкярантский |
 | |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Какой адрес | Республика Карелия, Питкярантский район, Питкяранта, Привокзальная улица, 24 |
| Электронная почта | 28.kar@msudrf.ru |
| Website | http://pitkaranta.kar.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (81433) 4-50-47 +7 (81433) 4-50-46 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Питкярантский городской суд
Учреждение
| Учреждение | Питкярантский городской суд |
| В каком районе | Питкярантский |
| | |
| pitkiaransky.kar@sudrf.ru | |
| Site | http://pitkiaransky.kar.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (81433) 4-10-72 +7 (81433) 4-42-73 (приемная) |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Адрес | Республика Карелия, Питкярантский район, Питкяранта, Привокзальная улица, 24а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
